Imóveis à venda

Chácara urbana em Almirante Tamandaré com 1.564 m² de área total, uma oportunidade perfeita para quem busca a tranquilidade docampo com a conveniência da cidade. O imóvel está estrategicamente localizado noperímetro urbano, a apenas 1.000 metros da Rodovia dos Minérios e a 3.300 metros do Terminal de Ônibus do Centro . A região está em pleno desenvolvimento, com previsão de pavimentação asfáltica em menos de 1 ano , o que garante excelente potencial de valorização. A propriedade conta com uma casa de alvenaria com: 2 quartos Sala  para 2 ambientescozinhaBanheiro socialGaragem para até 3 carros pequenosVaranda nos fundos Maiores informações com Alberto 4 1 9 9 9 4 2- 0 0 0 6.

Acorde Todos os Dias com a Vista Mais Bela do Morro da Palha: Seu Refúgio a 38 Minutos de Santa Felicidade  Localização Estratégica e Rota de Lazer Deslocamento Rápido: Apenas 23 km de distância do Contorno Norte de Santa Felicidade.Tempo de viagem: Cerca de 38 minutos de carro saindo de Curitiba (11 km de estrada de chão).Em Frente ao Morro da Palha: Vista definitiva para o principal cartão-postal e ponto de voo livre da região.Rota Gastronômica e Turística: Vizinho dos pontos mais conhecidos da região, como o tradicional Forno Velho e o famoso Bar do Paulo .Contato com a Natureza: Pertinho do Parque Ecológico de Campo Magro , ideal para passeios e ecoturismo. O Privilégio do Amanhecer Visual Exclusivo: Cenário perfeito para começar o dia com o visual das montanhas.Refúgio Natural: Paz, privacidade e ar puro  Água Abundante e Terra Produtiva Corrego na Divisa: Água corrente na divisa da propriedade.Tanques de Peixe: Estrutura pronta para o lazer e pesca em família.Lavoura Plana: Solo rico e topografia plana na parte mais alta do terreno.Pasto Formado: Divisões prontas para piquetes e criação de animais. Estruturas de Apoio Casa de Alvenaria: Cerca de 100 m² (sem valor comercial, excelente para depósito ou base para obras).Barracão Rústico: Antigo secador de fumo com 50 m².  Maiores informações com Alberto 4 1 9 9 9 4 2- 0 0 0 6.

Atenção a investidores e empresas que buscam regularização ecológica. Está disponível para venda uma área preservada de Mata Atlântica, ideal para solicitação de reserva legal ou compensação ambiental. Localizada na região de Apiaí (Bairro Serra), Ponto Turístico das Cavernas e 20 cachoeiras, uma propriedade excelente e acesso facilitado: são 770 metros de frente total , sendo aproximadamente 300 metros de frente para a rodovia SP (conservada pelo DER). Uma localização privilegiada a apenas 23 km de Apiaí e 13 km de Iporanga. A Lide conta com: Água pura: Nascente própria dentro do terreno que abastece a casa.Infraestrutura básica: Casa mista OBS. A energia limpa somente via sistema fotovoltaico ( não tem concessionária de energia)          Luz instalada com custo fixo de apenas R$ 70,00 a cada 3 meses. Riqueza natural: Além da mata preservada, o terreno possui árvores frutíferas produtivas (abacate, mexerica, limão, banana e acerola).Garanta a regularidade ambiental da sua propriedade em uma das regiões mais preservadas do estado.       Maiores informações com Alberto 4 1 9 9 9 4 2- 0 0 0 6.

Chácara condomínio 2.140m², casa moderna 168m², asfalto, Taquaral, Campo Largo. Se você busca tranquilidade, natureza e conforto em um só lugar, vai se encantar com este chácara! Localizado em condomínio fechado Recanto Dourado, com acesso 100% asfaltado, o imóvel oferece estrutura completa para morar, descansar ou investir em lazer. Distâncias: * 12Km do Shopping City Outlet de Campo Largo, 12 minutos de carro; * 39Km do Parque Barigüi Curitiba, 35minutos de carro. Características gerais * Área total: 2.140 m², muro de alvenaria, segura, com relevo em declive suave que proporciona vista panorâmica encantadora e integração com a natureza. * Sem estrada de chão — acesso fácil e rápido. * Água de poço artesiano com 212m de profundidade com valor de R$25,00 mensais distribuído pela Associação dos Moradores. * Energia elétrica Cocel e internet fibra ótica 99,00 mensais. Estrutura da casa (168 m²) 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), bwc social, escritório, sala estar/jantar e cozinha integradas; lavanderia, lavabo, churrasqueira, despensa, garagem no piso inferior para até 2 carros cobertos. * Suíte: armários no closet, criados-mudos e no banheiro com armário embutido e espelho; * Escritório: armários e mesa; * Sala: rack e aparador; * Cozinha: armários, bancada granito; * Churrasqueira: armários; * Lavanderia: armários; * Lavabo: bancada granito. Diferenciais:  * Venezianas nos dormitórios integrados e automatizados * Preparação para ar condicionado split em todos os ambientes principais; * Piso porcelanato: salas, circulação, garagem, churrasqueira, lavanderia e lavabo; * Piso alto tráfego: dormitórios; * Gesso rebaixado em toda residência e com iluminação em LED; * Cozinha com preparação para coifa em ilha. Área externa * Fachada com pintura projetada; * Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas para até 10 veículos; Destaques * Ideal para moradia, lazer em família ou aluguel por temporada; * Condomínio tranquilo e seguro, rodeado por natureza. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08262

Chácara formar 20.000m2 Campo Largo, Bateias, 800m do asfalto – Mercearia Travensolli, fundos rio do Cerne. Ótima área para formar chácara a somente 800m do asfalto e da Mercearia Travensolli(ponto de parada de ônibus). Frente aberta para construção da sua casa, bosque com nascente e fundos fazendo divisa com o Rio do Cerne. Localizada a somente 26Km de Santa Felicidade/Contorno Norte(Curitiba). Seguindo pela Estrada do Cerne, passa pelo centro de Campo Magro, depois por Bateias(distrito de Campo Largo), continua pela Estrada do Cerne e anda mais 6Km de asfalto, entra a direita no ponto de parada de ônibus Mercearia Travensoli e segue por estrada cascalhada por 800m. Ideal para moradia e formação de chácara de lazer. Aceita ouvir proposta no negócio. Maiores informações e mapas com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6. Ref.: 08285

Apartamento totalmente reformado (Retrofit) com sol o dia todo! ☀️ O que você vai encontrar aqui: 3 quartos aconchegantes: com piso em parquet original lindamente restaurado.Espaço inteligente: Sala e cozinha integradas, perfeitas para receber amigos e família.Praticidade no dia a dia: 1 banheiro social + 1 lavabo, além de uma lavanderia independente.Iluminação Perfeita (Face Norte): Sol da manhã na sala e no quarto da frente. À tarde, o sol ilumina a cozinha, a lavanderia e o quarto dos fundos.Diferenciais exclusivos Cozinha e lavanderia com móveis planejados de excelente qualidade.Cooktop de indução moderno já instalado.Banheiros com bancadas em granito de fino acabamento.Pisos em porcelanato nas áreas frias e rodapés em poliestireno.Tecnologia e segurança: Fechadura eletrônica com biometria, tag e senha.Infraestrutura elétrica e hidráulica 100% renovadas.🚗 1 vaga de garagem demarcada (sistema de chave compartilhada).✨ Um imóvel com alma de novo, localização privilegiada e pronta para criar novas histórias. 📍 Localização imbatível: No  Água Verde,  perto de tudo o que você precisa no dia a dia. Mais informações e agendamento de visita, ligue ou mande um whatsApp para a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 e/ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 Alberto Ref.: 03370

Investimento! Área ideal Hotel Fazenda, Resort, Serra Mar a 40min Curitiba, 176 hectares ou 73 alq. Verdadeiro paraíso da Mata Atlântica paranaense a menos de 40 minutos de Curitiba! Descrição Geral São 176 hectares ou 73 alqueires na Mata Atlântica, próximo do Parque Nacional Guaricana, mas fora do perímetro, Misto de mata preservada, com 13 hectares de área aberta, repleta de nascentes, rios, corredeiras, tanque 8.000m² e cachoeiras simplesmente deslumbrantes, o que o torna ideal p/ empreend. Turísticos-ambientais como hotel-fazenda, resort, pousada, cabanas, chalés ou um refúgio particular p/uso familiar.   Excelente infraestrutura, vista para a Serra do Mar e fácil acesso pela BR-277 Localização: São José dos Pinhais/PR – Acesso pela BR-277 (sentido Paranaguá), a apenas 3 km de estrada de chão. Área Total Aberta: 13 Hectares (130.000 m²) Infraestrutura existente diferenciada A propriedade dispõe uma ampla rede de estrada e trilha internas que ligam às corredeiras, rios e cachoeiras, sendo a principal a Cachoeira Paraiso, com uma belíssima escadaria de pedra, que acessa a piscina natural formada pelo deságue desta cachoeira.·        Tanque de 8.000m², quiosque em ilha, ideal p/passeios de canoa, pedalinho, stand up paddle, jet ski, etc. ·        Terraplanagem ponto mais alto, que vislumbra a mata nativa e montanhas da serra do mar. Infraestrutura Residencial Casa Sede (170 m²): suíte c/closet bwc privativo, sala p/2 amb., bwc social, cozinha, sala refeição, área serviço/despensa, varanda ampla e aconchegante c/churrasqueira americana à gás. Confortável e projetada para conforto familiar.Depósito/atelier(45m²): salão único, construção alvenaria, ao lado da casa sede;Suíte de visitas de 40 m²: também ao lado da casa sede, oferecendo privacidade e conforto para os seus convidados.Casa de Caseiro (120 m²): são 2 casas geminadas, cada uma com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada e bwc social e área de serviço, p/ acomodar seus funcionários. Estrutura de Apoio, Armazenamento e Produção Estufas Agrícolas (280m²): Estrutura montada p/ produção ou cultivo familiar.Galinheiro de alvenaria(80m²): são 4 salas/depósitos e mais uma sala central.Barracão pré-fabricado concreto(280 m²): 2 pisos, sendo subsolo utilizado p/ garagem implementos agrícolas, insumos, ferram., equip. e depósito e, no piso térreo, pé-direito 4,50m, contando c/ 4 salas/depósito e salão principal central. Garagem Coberta: Acomoda 3 carros, construção mista. Oportunidades de Investimento e Uso Desenvolvimento de Hotel, SPA ou Pousada: A vista para a Serra, o ar puro e a grande capacidade residencial que permite o desenvolvimento fácil de um resort de bem-estar, SPA de luxo, pousada ou turismo ruralLazer Familiar: Um refúgio privado e seguro para reunir gerações, com amplo espaço para receber amigos com total conforto. Para informações e agendamento visita, Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 /   41  9 9 9 4 2 -0 0 0 6.

Maravilhoso Chalé com Lazer Completo à Venda em Campo Largo/PR Localização: Travessa Miguel Czelusniak, 36 - Vila Santa Terezinha - Campo Largo/PR Área Total do Terreno: 2.365 m² Estacionamento : 20 vagas Valor de Venda: R$ 2.100.000 Condições Especiais: Aceita permuta por imóveis e veículos como parte de pagamento. Descrição Geral Se você procura um refúgio exclusivo que combina o charme rústico da arquitetura em chalé com o conforto moderno, espaço e uma estrutura de lazer incomparável, esta é a sua oportunidade. Localizado na tranquila Vila Santa Terezinha, em Campo Largo, este imóvel está inserido em um terreno de 2.365 m².  Capacidade de estacionamento para até 20 veículos, esta propriedade é perfeita tanto para moradia quanto para quem ama receber muitos convidados com total conforto. Características do Imóvel Piso Superior (Área Íntima): 4 Dormitórios amplos, sendo 3 deles com sacada privativaPiso Térreo (Área Social e Gourmet): Sala de estar e jantar integradas em um ambiente extremamente amplo, imponente e acolhedor.Cozinha completa e conectada à área social de forma fluida.Complexo gourmet interno equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza1 Dormitório adicional no piso térreo (excelente para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida).2 Banheiros sociais completos. Estrutura de Lazer O grande diferencial deste imóvel é a sua área externa projetada para o entretenimento em grande estilo: Piscina de 32.000 Litros: Equipada com sistema duplo de aquecimento (painel solar e aquecimento elétrico), garantindo o uso confortável e água aquecida em qualquer época do ano.Quadra de Futebol: Espaço plano, gramado e cercado para a prática de esportes e lazerSalão de Festas (110 m²): Espaço coberto e aberto, moderno, contando com churrasqueira própria, 2 banheiros sociais (BWC) e 1 dormitório de apoio equipado com duas beliches — ideal para hospedar visitas com total privacidade Destaques da Negociação O proprietário busca uma venda facilitada e estuda propostas flexíveis: Aceita permuta por outros imóveisAceita automóveis como parte do pagamento. Mais informações e agendamento de visita, ligue ou mande um whatsApp para a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 e/ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 Alberto Ref.: 08284

Chácara 29.271m², 2 casas, 7,5Km de Rio Branco do Sul e 33Km Curitiba. Para quem busca tranquilidade e um ambiente mais próximo à natureza, repleta de araucárias preservadas, mantendo a proximidade com a capital em menos de 1 hora. Sua topografia montanhosa, possibilita o vislumbre de toda paisagem à sua volta e o deleite das 4 nascentes dentro da propriedade. Chácara formada localizada no bairro Queimadas, a 7,50Km da cidade de Rio Branco do Sul, com área total de terreno de 29.271m² e com 2 casas. Casa alvenaria 3 dormitórios, sala e cozinha conjugada, banheiro social, lavanderia externa. Área construída de aprox. 84 m². Necessita revestimento externo. Casa mista simples de angelin e cambará, 2 quartos, sala, cozinha e banheiro social.  Distâncias: - 7,50Km de Rio Branco do Sul, trecho estrada de chão boa cascalhada, não encalhe carro baixo ou 15 minutos de carro; - 24Km de Almirante Tamandaré(Centro) ou 39 minutos de carro; - 33Km do Parque São Lourenço(Curitiba) ou 50 minutos de carro; Documentação: - Cessão de direitos hereditários, originário de área maior adquirida pelo pai a mais de 50 anos. - Mapa e memorial Descritivo; - CAR- Cadastro Ambiental Rural. Estuda proposta com carro no negócio. Visitas, somente com prévio agendamento. Mais informações e agendamento de visita, Imobiliária Hayashi, especialista em chácaras, tel: (41)3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 Whatsapp Temos mais de 50 chácaras à venda em nosso site. Ref.: 08260

Casas alvenaria Almirante Tamandaré Lamenha Grande, 72m² e 50m², terreno 364m² Somente 500m da Rua Wadislau Bugalski, rua principal do bairro que liga centro de Almirante Tamandaré com o bairro Taboão de Curitiba. Região em franca expansão, próximo a divisa com Curitiba (Taboão). Previsão de asfalto em frente. Casa da frente com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro social, lavanderia externa. Área construída de 72 m², Casa dos fundos com aprox. 50m² com acesso lateral direita onde é possível estacionar até 4 carros, sendo 1 coberto. Parte de baixo: quarto e banheiro. Parte de cima: 2 quartos(sendo 1 suíte), cozinha sala e lavanderia externa. - 1.500m do Contorno Norte; - 1.200m da Rodovia dos Minérios, Harger Atacadista; - 3200m da divisa com Curitiba, bairro Taboão, Rua Eugênio Flor; Documentação: - Terreno com Escritura e Registro de Imóveis; - Construção não está averbada, não é possível financiamento bancário. Estuda proposta com casa na praia. Visitas, somente com prévio agendamento. Mais informações e agendamento de visita, Imobiliária Hayashi tel: (41)3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 Whatsapp Ref.: 02318

Chácara Alm Tamandaré Marmeleiro 20.000m², 2Km do asfalto, casa 125m², 11,5Km St Felicidade.   Ótima chácara formada a somente 2Km do final do asfalto da Estrada do Marmeleiro, Almirante Tamandaré. O bairro Marmeleiro, é uma região histórica e de características rurais, conhecida por chácaras, belezas naturais e pela centenária Casa Rosa.   Para quem busca tranquilidade e um ambiente mais próximo à natureza, mantendo a proximidade com a capital, o Marmeleiro é um dos destaques de Almirante Tamandaré.   Área construída da casa de aprox. 125m², 3 quartos, sala e cozinha integrada com fogão a lenha, banheiro social. Área externa com varanda em L, churrasqueira, forno a lenha inox, defumador, garagem para 3 carros.  A casa mista é ótima, pois conta com madeira externa de pinus tratado  e internamente com compensado, mantendo assim o conforto térmico com o charme da casa de madeira.   Área de lazer com piscina 3x6m e banheiro completo. Container fechado 3x6m com isolamento térmico.   - internet Starlink, mas com possibilidade de fibra ótica. - Luz, água poço artesiano de 40 metros. - Pomar formado: pitanga preta e vermelha, uvaia, pêssego, ameixa, cereja, cereja gaúcha,  nectarina, butiá, goiaba, amora silvestre, jabuticaba, pera, maça, laranja umbigo, laranja imperial, limão taiti, limão galego, limão siciliano, poncã, bergamota, gabiroba, uva, figo, caqui, banana. - araucária enxertada e nós pecã; - horta.   Distâncias: - Curitiba– Abranches: 20Km ou 30 minutos de carro, via asfalto da Estrada do Marmeleiro, com acesso por Almirante Tamandaré. - Curitiba – Santa Felicidade: 11,50Km ou 23 minutos de carro, via Rua Justo Manfron, passando pelo Pesque pague do Fanho, sendo 7Km de estrada de chão;   Documentação: Escritura Pública e Registro de Imóveis.   Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41  9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 whats Alberto. Ref.: 08264

Área urbana/chácara 10.420m2 Almirante Tamandaré, Tranqueira, plano. Ótima área urbana/ chácara, plana, localizada no bairro Tranqueira, Almirante Tamandaré. Endereço: Rua Trecho João Marinho Almeida. Ideal para construção de barracão industrial, empreendimento residencial, usina fotovoltaica, moradia ou lazer. Zoneamento urbano ZRK – Zona Residencial Karst Usos permitidos: habitação unifamiliar; habitação transitória; comércio e serviço vicinal e de bairro; habitação de uso institucional; uso comunitário 1 e 2; indústria caseira; indústria 1. Usos permissíveis: habitação coletiva; conjunto residencial; habitações unifamiliares em série; habitação transitória 1; uso comunitário 3; comércio e serviço setorial e específico; indústria 2. Rede trifásica na rua. Área aberta em 90% do total da área, relevo plano. Distâncias: - 1400m da Rodovia dos Minérios(em duplicação); - 7Km do Centro de Almirante Tamandaré ou 10 minutos de carro; - 12Km do Contorno Norte/Rod.Minérios ou 15 minutos de carro. Estuda proposta carro e imóvel no negócio. Maiores informações e mapas com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6. Ref.: 08261

Chácara 20.008m2 Almirante Tamandaré, 100% documentado, córrego, bosque nativo, área plana Excelente área rural de 20.008m², alambrado frente para rua, terraplanado, piscina. Registro de imóveis com Matrícula individual, ITR, CCIR, CAR, Mapa e memorial descritivo certificado no INCRA. Somente 2Km do asfalto, 10Km do Centro de Almirante Tamandaré e 16Km de Curitiba no Contorno Norte. Lindo bosque nativo com muitas Araucárias e Imbuia. Fundos com córrego de água cristalina. Região próxima a empresas de água mineral como a Timbú e Frescale. Ideal para moradia e formação de chácara. Para troca/permuta o valor é outro. Aceita carro. Maiores informações e mapas com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 4 1 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6. Ref. 08111_1

Chácara para formar 20.000m2 Almirante Tamandaré, Capivara dos Manfron, luz instalada.  Somente 2Km do asfalto, 10Km do Centro de Almirante Tamandaré e 16Km de Curitiba no Contorno Norte. Área aberta com 200m de frente para Rua João Afornalli Filho. Platô na parte alta com linda vista da região. Somente 2Km do asfalto, 10Km do Centro de Almirante Tamandaré e 16Km de Curitiba no Contorno Norte. Ideal para moradia e formação de chácara. Localização:   https://maps.app.goo.gl/PnqP4Ht4uP3AuSFd7 (Copie e cole este código no Google Maps. Vai dar direto na área) Aceita troca/permuta. Aceita carro e imóvel no negócio. Maiores informações e mapas com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6.

Conforto e Elegância no Coração do Bigorrilho – Edifício Morada Nobre Se você busca morar em um dos bairros mais valorizados e charmosos de Curitiba, este é o seu novo lar! Um apartamento completo, com planta inteligente e acabamentos de qualidade, no Edifício Morada Nobre.   O APARTAMENTO: Área Social: Sala de estar com painel e rack,sacada e sala de jantarDormitórios: 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa com sacada fechada, painel e espelho.Cozinha Planejada: Equipada com armários, exaustor, cooktop (4 bocas), geladeira e micro-ondas.Comodidade: Lavabo, BWC social e lavanderia independente com despensa.Diferenciais: Piso de alto tráfego em todo o imóvel, box de vidro temperado nos banheiros e aquecimento a gás para o seu máximo conforto.Praticidade: Armários fixos nos banheiros e dormitórios (incluindo um quarto com mesa e balcão embutidos, ideal para home office). O CONDOMÍNIO: Viver aqui é ter um clube particular à disposição: Piscina adulto e infantil para os dias de sol.Quadra poliesportiva.2 Salões de festas e Espaço Gourmet para seus eventos.Sala de jogos para o lazer da família.Segurança: Portaria 24h e 3 elevadores para maior agilidade. ✨ Localização Privilegiada: No Bigorrilho, próximo a tudo o que você precisa: farmácias, supermercados, parques e a conveniência de um bairro completo. Gostou? Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe! Imobiliárias e corretores aceitamos parceria. Mais informações e agendamento de visita, ligue ou mande um whatsApp para a Imobiliária Hayashi. (4 1) 3 0 2 9-6 5 2 4 ou (4 1) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref. 03366

Chácara Campo Largo, Bateias, casa mista, luz, córrego divisa Ótima chacrinha, cercada, casa mista simples sem valor comercial com 2 quartos, sala/cozinha e bwc social. Área de terreno aprox. 800m². ·        Localizada a 30Km ou 37minutos de carro de Santa Felicidade(Contorno Norte -Curitiba). Seguindo pela Estrada do Cerne, passa pelo centro de Campo Magro, depois por Bateias(distrito de Campo Largo); ·        6,50Km de Bateias; ·        17,50Km de Campo Largo; ·        700m do asfalto. ·        Pomar com amora, banana, pêssego, ponkã, laranja, jabuticaba, laranja baia, ameixa, limão rosa e taiti. ·        Córrego nos fundos da propriedade; ·        Luz instalada individual; ·        Internet fibra ótica; ·        Perímetro cercado. Documentação: Contrato de Compra e Venda. Maiores informações e localização com a Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais 4 1 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.:08251

Chácara Campo Magro 3165m², bairro Retiro, linda vista, ideal lazer, moradia ou Aibnb. Ótima chácara para formar em Campo Magro, bairro Retiro, próximo de mercadinho, posto de saúde, ônibus escolar, colégios de 1º e 2º graus, passa ônibus linha em frente duas vezes ao dia. Distâncias: - 19km de Curitiba (Santa Felicidade) ou 36 minutos de carro, sendo 15Km estrada chão; - 14 km do centro de Campo Magro ou 29 minutos de carro, sendo 13Km de estrada de chão; - 13km de Bateias, sendo 10km de estrada de chão(Estância Água mineral Ouro Fino, 20 min.carro).  Estrada de chão cascalhadas em todos os caminhos. Perímetro todo cercado, luz instalada, Sanepar perto, Rede de fibra ótica. Benfeitorias: domo acrílico em construção no topo do terreno.  Vista de toda região do Retiro, terreno em aclive. Estuda proposta troca/permuta, aceita automóvel e parcelamento pequeno prazo. Contato para maiores informações Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais: (41)3 0 2 9-6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 whats

Área reflorestamento, 205 hectares ou 85 alqueires, Rio Branco do Sul, 157 hectares de plantio pinus taeda. Excelente propriedade rural em Rio Branco do Sul com plantio de Pinus Taeda com 5 anos. Fácil acesso ao mercado consumidor nas madeireiras de Rio Branco do Sul e Itaperuçú. Estrada municipal cascalhada bem conservada em frente. Estrada internas para fácil manutenção e retirada da madeira. - Área total: 205 hectares ou 85 alqueires de área de terra; - Área de reflorestamento: 157 hectares ou 65 alqueires, idade de 3 a 4 anos, muda de 3ª geração, Rigesa. Área com Registro de Imóveis. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08255

Chácara Guaratuba,10 alq, BR-376/101, cachoeira,vista Serra Mar,Pedra Branca Araraquara, mata nativa preservada. Excelente propriedade rural de 10 alqueires ou 242.398m², localizado em frente BR-376/101 sentido Curitiba-Garuva, pouco antes do pedágio, bairro Pedra Branca do Araraquara, Guaratuba. Vista deslumbrante para a Serra do Mar e Pedra Branca do Araraquara, lago panorâmico da sacada. Área privativa preservada com lindas cachoeiras. Ideal para hotel-fazenda, locação airbnb ou seu refúgio em meio a natureza. Casa Sede em dois pavimentos aproximadamente 350m² construídos, aquecimento da água a gás: ·        Térreo: salão de festas/ jogos aberto amplo e aberto; cozinha bem ampla com armários, fogão a lenha, churrasqueira, lavanderia, bwc social, varanda em toda volta da casa, garagem coberta e espaço para mais 6 carros. ·        Pavimento superior: 3 dormitórios(sendo 1 suíte com hidromassagem), bwc social, sala para 2 ambientes, cozinha, sala jantar, área de serviço, varanda em todo entorno do pavimento, com saída em nível para tanque de peixes. Quiosque atrás da casa sede com churrasqueira, forno a lenha. Edícula com quarto empregada. Casa caseiro: 2 dormitórios, sala, cozinha, bwc social. Depósito/paiol anexo da casa caseiro. Horta e pomar ao lado da casa sede. Distâncias: - São José dos Pinhais-Contorno Leste: 59Km; - Garuva: 15 Km; - Joinville: 46Km ou 30 minutos de carro; Área com Registro de Imóveis. Aceita proposta com imóvel em Curitiba. Mais informações e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08250

Sobrado Cond. Fechado duplex, Boqueirão 136m², 2 vagas cobertas, ótima área lazer interna. Ótimo sobrado face norte, lateral face oeste muito bem ensolarada (sol da tarde). Condomínio Residencial Copenhague, com 8 unidades internas, localizado na Rua Padre Dehon, 2376. Área construída averbada 110,05m² + garagem coberta 26m² não averbado, totalizando 136m² de área coberta + pergolado 9m². Possibilidade de financiamento bancário e utilização de FGTS. O imóvel conta com: ·       3 dormitórios (sendo 1 suíte) ·       Sala de estar, piso porcelanato; ·       Sala de jantar integrada com cozinha, piso porcelanato; ·       Lavabo, tampo mármore travertino, piso porcelanato, armário; ·       Cozinha com armários embutidos, bancada silestone, fogão 4 bocas cook top, coifa em ilha, forno microondas e elétrico electrolux; ·       Lavanderia, aquecedor passagem Rinnai; ·       Churrasqueira a carvão, tampo silestone com armários; ·       Garagem para 2 carros cobertas, sendo uma vaga fechada com esquadria de alumínio branco com vidro que atende como área de churrasqueira. Área não averbada na Matrícula; ·       Espaço com pergolado muito aconchegante com aproximadamente 9 m²; ·       Escada em mármore travertino, guarda-corpo vidro temperado; ·       Suíte conta armários no closet, piso alto tráfego, teto gesso com iluminação, sacada, veneziana automatizada com controle remoto, banheiro com tampo mármore travertino sobre armário, 2 chuveiros com instalação de aquecimento à gás, mas 1 ponto hoje está com chuveiro; ·       Dormitório 1, piso alto tráfego, teto gesso com iluminação, , veneziana automatizada com controle remoto, varanda deck madeira avançando sobre cobertura da churrasqueira; ·       Banheiro social com tampo mármore travertino sobre armário. Localizada na altura entre o Terminal Hauer e Terminal do Carmo, a somente 800m do Supermecado Condor – Marechal, quase esquina com a rua Tenente Tito Teixeira de Castro. Estuda proposta por chácara. Visitas, somente com prévio agendamento. Mais informações e agendamento de visita, Imobiliária Hayashi tel: (41)3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 Whatsapp Ref.: 02315

Chácara formada em Campo Magro, 3.000m², bairro Retiro, 2 casas. Oportunidade de negócio! Área construída total de 250m2: 1) Casa mista de 206m²= Área interna 80m² madeira de pinus auto clavado tratado com 3 dormitórios, sala e cozinha conjugada ampla, bwc social e 126m² de varanda em U onde abriga vaga para 3 carros em uma das laterais. 2) Casa mista de 45m² com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, necessitando reforma. Distâncias: - 19,50km de Curitiba -Santa Felicidade (contorno Norte), acesso por Jd. Cecília, sendo 15,7Km de estrada de chão; - 13,2 km do centro de Campo Magro, sendo 12Km de estrada de chão; - 12km de Bateias, Distrito de Campo Largo, sendo 9Km de estrada de chão.  Próximo de mercadinho, passa ônibus em frente duas vezes ao dia, posto de saúde, ônibus escolar, colégios de 1º e 2º graus. Imóvel cercado com tela, energia elétrica Copel, água Sanepar, celular TIM, internet de fibra ótica. Pomar com goiaba, laranja, pitanga, mexerica, ponkã, pêssego, ameixa, gabiroba, araçá.  Agende uma visita com a Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais: 41 3 0 2 9-6 5 2 4 e 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 whats.

Troca, permuta, aceita imóvel, carro ou caminhão. Chácara formada Campo Magro 121.000m², 50% lavoura, nascente, tanques, casa 3q, 5,8Km do asfalto Ideal para seu descanso merecido no final de semana ou moradia! Localizado no município de Campo Magro, mas com distância menor que 10Km do Centro da cidade de Itaperuçú, contando com todo comércio: Atacarejo, Supermercado, farmácia, banco, enfim, comércio em geral. Distâncias: - Curitiba-Santa Felicidade: 20,9Km ou 40 minutos de carro, sendo 16Km de estrada de chão (mesma distância indo por Campo Magro ou pelo Colégio Internacional); - Itaperuçu-Centro até a chácara: 9,7 Km ou 19 minutos de carro, sendo 5,8 Km de estrada de chão; - Almirante Tamandaré-Centro: 19,5Km ou 35 minutos de carro, sendo 10Km de estrada de chão; Chácara formada com casa de 3 quartos, sala estar para 2 ambientes, sala jantar ampla, cozinha/copa com fogão a lenha. Área construída de 165m², sendo 100m² de casa o restante ampla varanda com vaga de garagem. * 50% Área lavoura, horta, pasto e gramado; * 50% Área bosque, córrego, tanques e nascente; Outras benfeitorias: - casa caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, bwc social; - aprisco; - galinheiro; - paiol; - espaço destinado para campo de futebol; - pomar com mais de 300 pés de frutas: laranja, ponkã, laranja lima, uva rosada, pera, nêspera, caqui, banana, laranja champanhe, pêssego, laranja bahia, nectarina, cana, limão taiti, limão rosa - caixa d’água de 5000 litros; -nascente dentro da propriedade; - 5 tanques de peixes; - Energia bifásica 220V; - Água de nascente; Área com Registro de Imóveis. Aceita proposta com imóvel, carro, caminhão. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08248

Sítio Campo Largo, 93 hectares ou 38,4 alq., Bairro Santa Cruz, área reflorestamento, plano, lavoura. Excelente propriedade rural de 38,4 alqueires ou 93 hectares, a somente 3 Km do Supermercado, Posto de Saúde, Loja de Material de Construção do bairro Santa Cruz. São aproximadamente 16 alqueires de área que foi lavoura ou pastagem plana e semi-plana, atualmente com reflorestamento de pinus taeda com 5 anos. Potencial de reversão em área de plantio de lavoura. Cortada por estrada municipal cascalhada. Distâncias: - Curitiba-Santa Felicidade, via Estrada do Cerne: 56Km, sendo 29Km de estrada de chão; - Campo Largo-BR-376: 50 Km, via asfalto(Mina Itambé), sendo 19,50 Km de estrada de chão; - 3Km ou 5 minutos de carro até Supermercado, bairro Santa Cruz; Área com Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. - Casa sede alvenaria ampla rodeada por varanda, conservada; - Casa caseiro, depósito/garagem; - Pomar: pêssego, laranja, ponkã, marmelo, maçã, etc; - Energia elétrica; - Água encanada da comunidade; - Divisa com córrego e conta com um tanque de peixes; Aceita proposta com imóvel em Curitiba. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08252

Sítio Campo Largo, 319.780m² ou 31,97 hectares, Santa Cruz/Três Córregos, reflorestamento/lavoura, plano. Excelente propriedade rural de 13,21 alqueires ou 31,97 hectares, a somente 3 Km do Supermercado, Posto de Saúde, Loja de Material de Construção do bairro Santa Cruz. São aproximadamente 12 hectares de eucalipto de rebrota(regeneração), relevo plano e semiplano com potencial de reversão em área de plantio de lavoura. Estrada municipal cascalhada bem conservada em frente. Distâncias: - Curitiba-Santa Felicidade, via Estrada do Cerne: 52,50Km, sendo 25Km de estrada de chão; - Campo Largo-BR-376: 37 Km no total, via asfalto(Mina Itambé), sendo 17 Km de estrada de chão - 3Km ou 5 minutos de carro até Supermercado Potencial, bairro Santa Cruz; Área com Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. - Casa caseiro alvenaria com 3 quartos, sala, cozinha e bwc social. Estuda permuta parcial com imóvel. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08253

Itapoá-724 hectares-Área Preservação Permanente, Reposição Reserva Legal- Mata Atlântica Vende-se Área de Preservação Permanente, Reposição de reserva legal ou compensação ambiental localizado em Itapoá-SC, Bioma Mata Atlântica. Não pode ser aberto e nem utilizado para área de lazer!! Área documentada de 724,33 hectares ou 300 alqueires paulistas ou 7.243.285 m². Documentação: Parte Ideal dentro de Matrícula maior, CCIR, ITR, CAR. Valor: R$10.865.000,00. Estuda proposta por permuta parcial com imóveis em Curitiba, Joinville e Florianópolis.. Maiores informações com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais 4 1 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6. Ref.: 08254

100 alq. Guaraqueçaba-Área Preservação Permanente, Reposição Reserva Legal- Mata Atlântica-virgem Vende-se Área de Preservação Permanente, Reposição de reserva legal ou compensação ambiental localizado em Guaraqueçaba-PR, Bioma Mata Atlântica. Mata, totalmente virgem. Não pode ser aberto e nem utilizado para área de lazer!! Área documentada de 242 hectares ou 100 alqueires paulistas ou 2.420.000 m² Documentação: Parte Ideal dentro de Matrícula maior, Georreferenciamento com Certificação no INCRA/SIGEF, CCIR, ITR, CAR. Pode ser subdividida e individualizada. Pode ser utilizado para compensação de qualquer área rural do Paraná, desde que seja bioma Mata Atlântica. Valor a partir de R$30.000,00/alqueire ou R$12.400,00/hectare. Maiores informações com Imobiliária Hayashi, especialista em área rurais  4 1 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6.

Ótima cobertura face norte Bigorrilho, 147,36m² (priv+ terraço coberto),2 vagas Cobertura mobiliada com excelentes móveis planejados e de fino bom gosto. Localizada numa rua tranquila do Bigorrilho, próximo a Hipermercados, postos combustíveis, panificadoras, farmácias , pet shops, lojas, restaurantes, escolas, academias, clínicas e hospitais, padaria e comércio em geral. Face Norte e Leste(sol da manhã) muito bem ensolarada e livre para todos os ambientes!! Diferenciais: - ar condicionado split em todos dormitórios e sala; - esquadrias PVC Weiku. Área privativa de 123,73m² + terraço coberto com esquadrias de alumínio e vidro temperado privativo 23,63m², totalizando uma área total construída privativa de 147,63m². Divisão interna do pavimento inferior conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte e 2 demi-suítes: •            Suíte com sacada: ar condicionado split, armários embutidos, piso alto tráfego, rack, cabeceira, criados-mudos, espelhos. Banheiro com box vidro temperado e piso e revestimento em porcelanato, armário embutido sob tampo granito e espelho; •            2 demi-suítes: ar condicionados split, armários embutidos, mesa planejada e piso alto tráfego. Banheiro com box vidro temperado e piso e revestimento em porcelanato, armário embutido sob tampo granito e espelho; •            Escritório: armários embutidos, mesa, piso alto tráfego; •            Circulação com uma lateral com armários embutidos com boa profundidade, linda iluminação de parede e no gesso rebaixado. Pavimento superior: lavabo, lavanderia, cozinha integrada com sala jantar e sala de estar, terraço coberto e fechado com churrasqueira. •            Escadaria em granito, corrimão e guarda-corpo inox. •            Lavabo: tampo granito, piso porcelanato e pastilha, papel de parede; •            Lavanderia: piso porcelanato, bancada em granito, armários embutidos, aquecedor de passagem abastecido com gás natural encanado Compagás; •            Cozinha: bancada de silestone branco stellar , armários embutidos, triturador, fogão 5 bocas, exaustor inox(saída externa), piso porcelanato, papel de parede, teto gesso rebaixado decorado; •            Sala jantar/sala de estar: piso porcelanato, papel de parede, teto gesso rebaixado decorado; •            Terraço coberto e fechado: churrasqueira a carvão com excelente exaustão, fogão e forno à lenha de ferro fundido com chaminé de inox, armário embutido, pia e bancada granito, esquadria alumínio com vidro temperado que contempla uma vista livre e panorâmica do nascer e pôr do sol. Possui 2 vagas de garagem individuais livres com matrículas separadas. O condomínio um salão de festas mobiliado e com enxoval completo, bicicletário, fundos espaço que está projetado para construção futura de boxes para todos os moradores. Imóvel aceita financiamento imobiliário e FGTS. Estuda pagamento parcial com imóvel e automóvel. Venda exclusiva Imobiliária Hayashi. Imobiliárias e corretores aceitamos parceria. Mais informações e agendamento de visita, ligue ou mande um whatsApp para a Imobiliária Hayashi. (4 1) 3 0 2 9-6 5 2 4 ou (4 1) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref. 03364

Casa Balsa Nova-Bugre Pessegueiro, construção 120m², terreno 523m², asfalto,Registro Imóveis. Casa de esquina localizada em Balsa Nova, Bugre – Pessegueiro, asfalto em frente. A casa é composta de 2 quartos, sala estar ampla, sala jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem para 1 carro. Tem um banheiro em construção. - Área construída de 120 m² térrea, terreno esquina de 523,20m². - Área aberta na parte da frente; - Área livre nos fundos. -Área total documentada é de 587,20m², mas foi vendida uma faixa de terreno para vizinho de 4x16m, ficando área líquida de 523,20m². Distância: - 4,30 Km de Campo Largo na rotatória da Sacaria Procópio; Documentação: Matrícula individual do Cartório de Registro de Imóveis. Luz individual Copel e Sanepar. Internet fibra ótica. Aceita troca por chácara na região Balsa Nova e região. Mais informações, mapas e visitas contate Imobiliária Hayashi, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 02314

Área terra Campo Largo, bairro Três Córregos, 145.277m², 100% documentada. Hoje a propriedade está toda em mata fechada, sendo vendido da forma como se encontra. O vendedor não se responsabiliza em fazer a supressão de vegetação. Ideal para reposição de reserva legal ou compensação ambiental. Bioma Mata Atlântica. Distâncias: - 52Km do Contorno Norte Santa Felicidade/Curitiba; - 34 Km de Bateias - Campo Largo; - 10 Km da Estrada do Cerne; - 26Km de Estrada de chão. Área totalmente documentada: Matrícula, Georreferenciamento com Certificação no INCRA, CCIR, ITR, Mapa e Memorial Descritivo. Pode ser utilizado para compensação de qualquer área rural do Paraná, desde que seja bioma Mata Atlântica. Mais informações, mapas e visitas contate Imobiliária Hayashi, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08244

Chácara Campo Magro 4.500m², casa 140m², 800m do asfalto, 17 min St.Felicidade, Registro Imóveis. Ótima chácara localizada em Campo Magro no bairro São Benedito(Vila Nova) próximo ao Centro. Rua Severino Da Luz Manfron. A casa é composta de 3 quartos, sala para 2 ambientes com varanda frontal, cozinha, lavanderia, despensa, banheiro social, garagem para 2 automóveis e mais vagas descobertas. - Área construída de 140 m² térrea e mais a parte superior que tem 70m² que poderá ser concluída. - Área aberta na parte da frente; - Área de capoeira/mata nos fundos. -Área total de 4.500 m², mas, documentalmente, consta na Matrícula do imóvel a metragem de 1.381,72m². Distâncias: - 18Km do Centro de Campo Magro; - 10Km de Santa Felicidade(Contorno Norte); - 2.200m do asfalto Rodovia Estrada Cerne; - 800 metros do asfalto(tem projeto para passar asfalto em frente). Documentação: Matrícula individual do Cartório de Registro de Imóveis. Luz individual Copel e Sanepar. Internet fibra ótica 400Mb por 99,00. Aceita troca por casa menor em Curitiba. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08246

Excelente Conjunto Comercial Mobiliado no Condomínio Green Center Office, padrão Thá, área privativa de 21,86m². Piso alto tráfego, mesa, cadeiras, poltronas, ar condicionado split, armário, pronto para montar seu consultório, escritório, empresa. Localizada no 4º andar.   Está situado no Centro, próximo a Catedral da Praça Tiradentes, com todo comércio e servços que somente o Centro oferece, além de contar com diversos de pontos finais de linhas de ônibus no entorno. Prédio padrão Thá dispõe de estacionamento ao público, administrado por empresa especializada, localizado no subsolo, portaria 24h, CFTV, 3 elevadores, lounge para reuniões, lounge com pergolado, recanto leitura, mesas para brainstorm e mirante. Mais informações e visitas entre em contato com a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6 .

Chácara Itaqui de Cima-Campo Largo 20.000m², 1.600m BR, atrás Shop.Outlet, doc. 100%.   Ótima área formar chácara localizado atrás do Shopping Outlet, localizada no bairro Itaqui de Cima, Campo Largo. Área de terra 20.000m² ou 2 hectares.   Oportunidade imperdível de ter uma propriedade rural muito próximo a cidade!! Linda vista panorâmica, ideal para construção da sua moradia, lazer ou chalés Airbnb. Terreno em declive com fundos para córrego com presença de nascente.   - Tempo do trajeto do Parque Barigui(Curitiba) até a propriedade, somente 25 minutos ou 30Km quase todo em pista dupla; - 6Km do Centro de Campo Largo; - 1.600 m da Rodovia do Café, estrada cascalhada; - 3.500m ou 6 min do Shopping OUTLET de Campo Largo(acesso sem precisar entrar na Rodovia do Café).   Área aberta onde teve reflorestamento de eucalipto e ainda tem uma parte em eucalipto plantado. O eucalipto pode ser cortado, inclusive sem necessidade de autorização ambiental, por se tratar de árvore exótica e não nativa.   Córrego na divisa dos fundos.   Documentação completa com Matrícula no Registro de Imóveis , ITR, CCIR, CAR, mapa e memorial descritivo.   Estuda troca/permuta parcial dentro de um valor justo ou um pequeno parcelamento.   Maiores informações e visitas contate a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 4 1  9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 Alberto Whats. Ref. 08184

Área rural Campo Largo 40,4 hectares, Bateias, 30 min Curitiba,1.700m do asfalto. Ótima área rural muito próximo do Distrito de Bateias, com 5 casas mistas construídas, maior parte necessitando de reforma, área de lavoura, nascente de água dentro da propriedade, córrego, área para construção de tanque de peixes, mata nativa ao fundo, área de capoeira que a alguns anos atrás foi de lavoura, necessitando limpar. - Área de lavoura aberta de aprox.. 5,50 alqueires ou 13,3 hectares; - Área de capoeira com possibilidade de limpar parcialmente aprox. 2,50 a 4 alqueires. Distâncias: - 18Km do Centro de Campo Largo; - 25Km ou meia hora de Santa Felicidade(Contorno Norte); - 1.700 metros do asfalto. Área total de 40,4 hectares ou 404.000,20m² ou 16,69 alqueires. Documentação: 2 matrículas individualizadas do Cartório de Registro de Imóveis Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08243

Sítio 30 alq/72,4 hectares urbano Quatro Barras/Piraquara – Borda do Campo, ideal Hotel Fazenda, Centro eventos. Maravilhosa propriedade perto localizada no perímetro urbano de Quatro Barras, divisa com Piraquara, bairro Borda do Campo. Próxima do Contorno Leste. Próximo do Caminho do Itupava, vista deslumbrando da Serra do Mar. Área contornada na divisa com o Rio Iraí em aproximadamente 70% do perímetro. Casa sede de tijolo a vista, necessitando reforma, com aproximadamente 100m² com 3 dormitórios(sendo 1 suíte), cozinha, sala ampla, bwc social, varanda e garagem, piscina fibra. Casa caseiro junto ao tanque de aproximadamente 8.000m² de lâmina d´água. Aproximadamente 25% da propriedade aberta de pasto, área lavoura ou roçado no bosque, com possibilidade de abrir mais área que já fora área aberta no passado próximo do rio Iraí. Restante da área com bosque de mata com potencial de abertura de trilhas. Distâncias: - 6Km do Centro de Piraquara ou 12 minutos de carro; - 10 minutos do Contorno Leste; - 9 Km do Centro Quatro Barras; Maiores informações, contate a Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08227

Sobrado Alto Boqueirão, 3 dorm,, 103m² construção, 145m² terreno, ótima localização!   Excelente localização! Rua Januário Alves de Souza, 1580 - Alto Boqueirão, a duas quadras da Av. Marechal Floriano e a uma quadra da Rua Wilson Dacheux Pereira. Sobrado com 3 dormitórios, sala 2 ambientes, bwc social, cozinha, lavabo, lavanderia, depósito, área coberta nos fundos e 2 vagas garagem coberta e fechada. - Área averbada 68,73m²; - Áreas não averbadas: 25m² garagem coberta e 10m² área dos fundos coberto; - Área total construída aproximada de 103,73m². Diferencial do sobrado é a área privativa do terreno de 144,54m². Necessita de reforma para deixar do seu jeito! Documentação: Matrícula individual – Registro de Imóveis. Aceita financiamento bancário e FGTS. Informações e possível visita contate a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6. Ref.: 02312

Localizado no bairro Ahú, 2 quadras da rua Alberto Folloni e Av. Anita Garibaldi, próximo a hipermercado, farmácias, bancos, cartórios, diversas linhas de ônibus, restaurantes, frutaria, etc. São 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, sacada fechada, cozinha, área de serviço, banheiro social, 1 vaga coberta livre no subsolo.  Face Norte em 2 dormitórios, sala, cozinha/área serviço e face oeste no quarto da suíte. Muito iluminado e ventilado. Visão panorâmica livre. Sala: conjunto mesa com 4 cadeiras, balcão, rack e sofá Cozinha: armários embutidos, tampo granito, geladeira duplex Panasonic inox; Lavanderia: aquecedor passagem Rinnai 22 litros, lava e seca Samsung inverter 10Kg Quarto suíte: armário embutido; quarto meio: guarda roupa solto; quarto frente: armário embutido, mesa escritório e cama box.  Localizado no 3ºandar, prédio com elevador, salão de festas, zeladora no horário comercial. Rua Colombo, 1178. Agende uma visita com Imobiliária Hayashi: 41 3296-6524 ou 41 99942-0006 Alberto. Ref.: 03360

Terreno/Chácara Urbana Curitiba,5.850², Lamenha Pequena, linda vista. Ótima área para formar chácara urbana ou construir sua casa localizado em Curitiba. Área de terreno 5.850m². Luz e água instalada. - 1.000m da Rua Justo Manfron ou 3 minutos de carro; - 2,50Km do Colégio Internacional de Santa Felicidade ou 5 minutos de carro; Energia elétrica individualizada, água da Sanepar e fibra ótica internet na região. Documentação: Registro de Imóveis de Parte Ideal em conjunto com mais 5 proprietários que formam quase como condomínio, mas não é fechado. Cercado com palanque de concreto/ arame. Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 9 9 9 4 2-0 0 0 6.

Área rural Campo Magro 192.296m², lavoura, córrego, nascente, bosque Ótima área para formar chácara de 19,23 hectares ou 192.296m². Área aberta de lavoura com linda vista. Localizada em Campo Magro na região do Ouro Fino de Baixo ou Ganchinho, topografia plana e ondulada, com área de lavoura plantio de milho, soja em aproximadamente 25% da área, 20% área de capoeira, 5% área de pinus e restante reserva legal, mata ciliar, bosque, córrego e nascente. Luz instalada. Distâncias: - Curitiba – Santa Felicidade: 35Km, via Estrada do Cerne, 50min. de carro; - Bateias (Campo Largo): 21Km ou 28 minutos de carro; - Percurso 3,80 Km de estrada de chão. Documentação: Escritura Pública e Registro de Imóveis. Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 whats Alberto. Ref.: 08239

Ótima chácara para lazer, muito verde, rio na divisa. Localizado no bairro Taquara em Campo Largo. Ideal para chácara de lazer, eventos, construção de chalés para locação airbnb.   Documentação 100%: Matrícula no Registro de Imóveis, ITR, CCIR, CAR, Mapa e Memorial descritivo.  Área total de 5 alqueires/121.600m² ou 12,16 hectares, sendo aproximadamente 1,50 alqueire aberto/capoeira. São duas casas mistas simples de 50m² e 30m². Uma casa em construção de alvenaria com 115m² já coberta divididas em 2 quartos(sendo 1 suíte), bwc social, sala/ cozinha conjugada aberta, churrasqueira e lavanderia. Passa um córrego ao lado da casa.  - 13Km de Estrada de chão, a partir da Mina Itambé; - 40 Km de Campo Largo ou 1 hora de carro; - 65Km do Parque Barigui(Curitiba) até a chácara ou 1h15min; - 2.800m da Igreja Imaculada Conceição. Energia elétrica individualizada. https://maps.app.goo.gl/dKVesXAyxufbfcnM9 Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 9 9 9 4 2-0 0 0 6.

Chácara Almirante Tamandaré 10.000m², 16Km ou 30min Santa Felicidade. Localizado no município de Almirante Tamandaré, mas próximo da divisa com Campo Magro, está localizado na Rua Julio Vieira da Silva, bairro Barra Córrego Fundo. Área de lavoura, cercada, chalé construção mista com aprox. 70m², necessitando reforma. São 6 possibilidades de acesso: 1) Colégio Internacional Santa Felicidade até a chácara são 16Km, sendo 12Km de estrada cascalhada boa ou 30 minutos de carro. https://maps.app.goo.gl/rEretTfedUFXKXiq6 2) Acesso por Campo Magro, seguindo pela Rodovia dos Minérios, entra a direita na rotatória do Jd. Cecília e segue passando pelo Bar do Canelinha. Distância 16,5 Km de Santa Felicidade(rotatória do Contorno Norte) até a chácara, sendo 13,5 km de estrada de chão cascalhada ou 27 minutos de carro; 3) Almirante Tamandaré: pela rodovia dos Minérios, pega a Estrada do Marmeleiro até o final do asfalto, entra a direita e anda mais 6,4Km de estrada cascalhada. Internet de fibra ótica, poço artesiano de mais de 100m de profundidade. Maiores informações, contate a Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08152

Chácara Urbana Garuva 2.835m², casa nova moderna, alto padrão, 160m², local turístico. Maravilhoso recanto do descanso com fundos de divisa para o Rio São João com acesso privado. Está localizado dentro do perímetro urbano de Garuva-SC. ·        Casa térrea moderna alto sustentável com energia solar e água direto da serra ·        Pé-direito de 4,50m ·        Aquecimento da água a gás em todos os ambientes ·        Ar condicionado em todos os ambientes ·        Linda piscina praia com aquecimento ·        3 quartos, sendo 1 suíte com closet e 2 demi-suítes ·        3 banheiros ·        3 vagas(1 vaga coberta e 2 vagas descobertas) ·        Sala ampla ·        Cozinha ·        Área de festas completa ·        Placas fotovoltaicas ·        Lavanderia funcional e garagem coberta ·        Jardim planejado e uma maravilhosa área verde ·        Divisa nos fundos para o Rio São João com acesso interno privativo pelo quintal. Verdadeiro paraíso particular! ·        Acesso todo em asfalto e a apenas 10 minutos do centro de Garuva/SC ·        Perfeita para quem busca viver com qualidade de vida, contato com a natureza, conforto e sofisticação. Distâncias: - 1.500m da BR-376- Garuva-Curitiba - Garuva, Centro – 6Km - Curitiba – 90 Km ou 1h15min de carro - Joinville – 37 Km ou 30 minutos de carro Documentação: Matrícula individual – Registro de Imóveis. Por enquanto a construção não está averbado, mas está tudo pronto para poder averbar. Aceita proposta com imóvel ou automóvel. Quaisquer informações e possível visita contate a Imobiliária Hayashi – Especialista em venda de chácaras. 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6. Ref.: 08242

Chácara Bugre Balsa Nova, 21.662m², asfalto, 19 min Parque Barigui, doc. Ok, linda vista.  Excelente localização do bairro Bugre em Balsa Nova, área de 21.662m², totalmente documentada. Localização: Rua João Gequelin, Bugre, Balsa Nova. A região conta com chácaras de moradores de propriedades muito bem cuidadas. Ideal para lazer ou moradia pela região contar com luz, água e internet. Distâncias: ·        650m do asfalto; ·        5,3Km da BR-376 Ponta Grossa-Curitiba; ·        12Km ou 15 minutos de carro do centro de Campo Largo. ·        38,7 Km ou 19 minutos do Parque Barigui- Curitiba. Documentação: Escritura Pública, Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. Se você dispõe de 40 a 50% do valor, contate a Imobiliária que temos a solução para aquisição imediata da propriedade. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08237

 Ótimo sobrado dentro de condomínio com somente 3 unidades, localizado em rua tranquila e somente a 5 quadras da Av. Desemb. Hugo Simas e a 8 minutos do Shopping Mueller. Sobrado averbado, possibilita financiamento bancário e FGTS.Área de terreno exclusivo 118,52m². Área averbada térreo de 62,32m², pavim. Superior 72,16m² + aprox.. 10m² não averbado da garagem e churrasqueira coberta com perfis de alumínio e vidro temperado. Garagem coberta grande + 1 vaga no recuo descoberto que conta com jardim decorado. Térreo: lavabo, sala para 2 ambientes(painel tv embutido), cozinha com armários e fogão, lavanderia com armários e aquecedor de passagem, churrasqueira a carvão e com estrutura coberta, 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta. Pavimento superior: 3 dormitórios(sendo 1 suíte), banheiro social. Suíte conta com closet, sacada, armários, cabeceira mdf, painel tv e ar condicionado split; bwc suíte com armários e box; 1 dormitório com armário embutido, mesa e painel tv; banheiro social com box e armário. Piso porcelanato na sala e piso alto tráfego nos dormitórios e escada em granito. Endereço: Rua Professor José Moscalewski, 406, Pilarzinho, Curitiba. Estuda proposta de troca por chácara ou área de terra bem próximo de Curitiba em Campo Magro. Quaisquer informações e possível visita deve ser agendado com a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6. Ref.: 02311

Fazenda p/Reflorestamento 71,18 alqueires, localizado divisa Castro e Rio Branco do Sul Área total efetiva de 71,18 alqueires ou 172,26 hectares. Documentalmente a área tem 78,71 alqueires, sendo composta por 3 Matrículas: 36,33 alqueires + 29,88 alqueires + 12,50 alqueires. Documentação: Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. Estuda proposta. Mais informações e agendamento de visita, contate a Imobiliária Hayashi, especialista em venda de áreas rurais - CRECI J-04495, (4 1) 9 9 9 4 2-0 0 0 6 / (4 1) 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 Ref.: 018014

Chácara urbana Campo Largo, Sereia/Rondinha, 12.557m²,casa caseiro, asfalto, 20 min Parque Barigui  Excelente localização em área urbana de Campo Largo no bairro Sereia/Rondinha, área de 12.557m²,  frente para o asfalto. A região conta com chácaras de moradores de propriedades muito bem cuidadas. Casa de caseiro mista, área cercada, lindo bosque com nascente dentro da chácara.   Luz, água da Sanepar e internet. Distâncias: ·        2800m da BR-277; ·        20Km ou 19 minutos do Parque Barigui; ·        7km do centro de Campo Largo ou 11 minutos de carro. Documentação: Escritura Pública Parte Ideal, Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. Visitas somente agendadas. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08234

Sobrado duplex, Santa Terezinha, Colombo, construção total 180m², terreno 400m². Ótimo sobrado duplex de 84m² na parte frontal com 3 quartos, bwc social, sala, cozinha, lavanderia. Churrasqueira/ salão festas, banheiro, com área de aprox.. 40m² atrás do sobrado. Estacionamento coberto de policarbonato de 25m²em frente ao sobrado. Edícula mista de 2 quartos, sala, cozinha, e bwc social de aprox. 35m². - 750m ou 2 minutos de carro tanto do Rio Verde Hipermercado quanto do Hipermercado Condor da Estrada da Ribeira; - 4 minutos de carro do Colombo Park Shopping; - Região de moradores e bem tranquila. Terreno totaliza 400m² com Registro de Imóveis de parte ideal. Excelente área de terreno nos fundos, com possibilidade de mais construção. Não está averbado, portanto não aceita financiamento imobiliário. Aceita estudar proposta com troca parcial por imóvel menor no bairro Santa Cândida e Colombo. Para troca o valor é 420.000,00. Visitas somente agendas com corretor. Maiores informações Imobiliária Hayashi tel: (41) 3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 Whatsapp Ref.: 02308

Casa nova 100m², Balneário Solymar, Matinhos, terreno 2.320m². Ótima casa/chácara em Matinhos, Balneário Solymar, com área de terreno de 2.320m² todo cercado com testada para o segundo canal. - Aproximadamente 1.500m do mar; - Região de moradores e bem tranquila. Área construída nova não averbada de 60m² da casa + 20m² da garagem + 20m² fundos coberto da garagem totalizando 100m² sendo divididos em 2 quartos de bom tamanho, sala e cozinha conjugadas, banheiro social, lavanderia externa. Excelente área de terreno nos fundos, com possibilidade de dividir em vários terrenos. Documentação atualmente em processo de regularização através de usucapião para ter Registro de Imóveis. Aceita estudar proposta com automóvel e troca parcial/permuta por imóvel em Campo Largo ou Curitiba. Para troca/permuta o valor é 460.000,00 Aceita estudar proposta com automóvel e troca parcial por imóvel em Campo Largo ou Curitiba. Maiores informações Imobiliária Hayashi tel: (41)3029-6524 e (41)99942-0006 Whatsapp Ref.: 02309

Sítio pecuária 54,3 hectares Carazinho / Itaiacoca divisa com Campo Largo Santa Cruz.  Área toda aberta com pastagem plantada, perímetro todo cercado para pecuária. O proprietário chegou a ter 300 cabeças de boi na área. Distâncias: - 49Km de Campo Largo BR-376 (Cimento Itambé) até a propriedade; - 58,50Km de Curitiba (Santa Felicidade); - 6,50 Km do Centro bairro Santa Cruz, Campo Largo; - 52,5Km do Uvaranas-Ponta Grossa. Existe 3 nascentes dentro da propriedade. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08231

Chácara Almirante Tamandaré, casa 186m², 22.164m², 20 min Santa Felicidade.  Ótima casa de laje disposta da seguinte forma: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 2 demi-suítes, sala estar, ampla sala jantar conjugada com cozinha no conceito aberto e madeiramento aparente, lavanderia. Ao longo a parede da cozinha e sala foi coberta uma varanda aconchegante com o inconfundível fogão à lenha reinante no ambiente. Logo adiante junto a entrada da casa um pergolado coberto com uma churrasqueira. Casa toda com piso cimento queimado. Área construída aproximada da casa 226m² + pergolado externo. Depósito/oficina mista de aprox. 20m², construção mista de 24m² que pode ser um quarto de hóspede, construção para abrigo carneiro(aprisco). Pequena área de lavoura nos fundos de uns 2.000m². Poço artesiano dentro da propriedade com mais de 60 metros de profundidade, conferindo excelente vazão, o que torna a propriedade autossustentável de água, inclusive para produção agrícola. Fossa ecológica em 3 estágios de filtragem. Como a chácara está numa região alta, você apreciará seu café da manhã com um lindo nascer do sol. Bosque com árvores maiores preservadas.  Distâncias: ·       2800m do asfalto, a Rua Antonio Eduardo Trevisan; ·       5Km do Centro de Almirante Tamandaré; ·       10km de Curitiba ou 22 minutos de carro, a partir do Colégio Internacional de Santa Felicidade. Documentação da propriedade de 22.164m² : Escritura Pública, Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. Estuda proposta com carro, imóvel de valor abaixo e averbado e pequeno parcelamento. Proprietário solicita que a visita seja agendada e acompanhada de corretor. Não atende visitante não convidado. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08230

Área rural/urbana 21,7 hectares Dom Rodrigo São José dos Pinhais. Área com grande potencial, sendo maior parte rural e parte menor urbano no bairro Dom Rodrigo, São José dos Pinhais. Área total de 21,67 hectares ou 216.680m² ou 8,95 alqueires. Aproximadamente 10% da área aberta, com uma casa rústica necessitando reforma de aproximadamente 60m². Bosque roçado por baixo na maior parte da área, podendo transitar. Ideal para formação de chácara de lazer, centro de eventos, hotel fazenda. Documentação: Registro de Imóveis, ITR, CCIR, CAR Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 diretamente com Alberto Hayashi, especialista em Imóveis Rurais. Ref.: 08226