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Investimento! Área ideal Hotel Fazenda, Resort, Serra Mar a 40min Curitiba,

Investimento! Área ideal Hotel Fazenda, Resort, Serra Mar a 40min Curitiba, 176 hectares ou 73 alq.Verdadeiro paraíso da Mata Atlântica paranaense a menos de 40 minutos de Curitiba! Descrição GeralSão 176 hectares ou 73 alqueires na Mata Atlântica, próximo do Parque Nacional Guaricana, mas fora do perímetro, Misto de mata preservada, com 13 hectares de área aberta, repleta de nascentes, rios, corredeiras, tanque 8.000m² e cachoeiras simplesmente deslumbrantes, o que o torna ideal p/ empreend. Turísticos-ambientais como hotel-fazenda, resort, pousada, cabanas, chalés ou um refúgio particular p/uso familiar. Excelente infraestrutura, vista para a Serra do Mar e fácil acesso pela BR-277Localização: São José dos Pinhais/PR – Acesso pela BR-277 (sentido Paranaguá), a apenas 3 km de estrada de chão. Área Total Aberta: 13 Hectares (130.000 m²)Infraestrutura existente diferenciada A propriedade dispõe uma ampla rede de estrada e trilha internas que ligam às corredeiras, rios e cachoeiras, sendo a principal a Cachoeira Paraiso, com uma belíssima escadaria de pedra, que acessa a piscina natural formada pelo deságue desta cachoeira.·        Tanque de 8.000m², quiosque em ilha, ideal p/passeios de canoa, pedalinho, stand up paddle, jet ski, etc.·        Terraplanagem ponto mais alto, que vislumbra a mata nativa e montanhas da serra do mar.Infraestrutura ResidencialCasa Sede (170 m²): suíte c/closet bwc privativo, sala p/2 amb., bwc social, cozinha, sala refeição, área serviço/despensa, varanda ampla e aconchegante c/churrasqueira americana à gás. Confortável e projetada para conforto familiar.Depósito/atelier(45m²): salão único, construção alvenaria, ao lado da casa sede;Suíte de visitas de 40 m²: também ao lado da casa sede, oferecendo privacidade e conforto para os seus convidados.Casa de Caseiro (120 m²): são 2 casas geminadas, cada uma com 2 dormitórios, sala e cozinha conjugada e bwc social e área de serviço, p/ acomodar seus funcionários.Estrutura de Apoio, Armazenamento e ProduçãoEstufas Agrícolas (280m²): Estrutura montada p/ produção ou cultivo familiar.Galinheiro de alvenaria(80m²): são 4 salas/depósitos e mais uma sala central.Barracão pré-fabricado concreto(280 m²): 2 pisos, sendo subsolo utilizado p/ garagem implementos agrícolas, insumos, ferram., equip. e depósito e, no piso térreo, pé-direito 4,50m, contando c/ 4 salas/depósito e salão principal central. Garagem Coberta: Acomoda 3 carros, construção mista.Oportunidades de Investimento e UsoDesenvolvimento de Hotel, SPA ou Pousada: A vista para a Serra, o ar puro e a grande capacidade residencial que permite o desenvolvimento fácil de um resort de bem-estar, SPA de luxo, pousada ou turismo ruralLazer Familiar: Um refúgio privado e seguro para reunir gerações, com amplo espaço para receber amigos com total conforto.Para informações e agendamento visita, Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 /   41  9 9 9 4 2 -0 0 0 6.

R$ 8.000.000,00 Venda

Área Rural de São José dos Pinhais

Cód. 08270

Chalé com Lazer Completo à Venda em Campo Largo/PR/2.365 m²

Maravilhoso Chalé com Lazer Completo à Venda em Campo Largo/PR Localização: Travessa Miguel Czelusniak, 36 - Vila Santa Terezinha - Campo Largo/PRÁrea Total do Terreno: 2.365 m²Estacionamento : 20 vagasValor de Venda: R$ 2.100.000Condições Especiais: Aceita permuta por imóveis e veículos como parte de pagamento.Descrição GeralSe você procura um refúgio exclusivo que combina o charme rústico da arquitetura em chalé com o conforto moderno, espaço e uma estrutura de lazer incomparável, esta é a sua oportunidade. Localizado na tranquila Vila Santa Terezinha, em Campo Largo, este imóvel está inserido em um terreno de 2.365 m². Capacidade de estacionamento para até 20 veículos, esta propriedade é perfeita tanto para moradia quanto para quem ama receber muitos convidados com total conforto.Características do ImóvelPiso Superior (Área Íntima):4 Dormitórios amplos, sendo 3 deles com sacada privativaPiso Térreo (Área Social e Gourmet):Sala de estar e jantar integradas em um ambiente extremamente amplo, imponente e acolhedor.Cozinha completa e conectada à área social de forma fluida.Complexo gourmet interno equipado com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza1 Dormitório adicional no piso térreo (excelente para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida).2 Banheiros sociais completos.Estrutura de Lazer O grande diferencial deste imóvel é a sua área externa projetada para o entretenimento em grande estilo:Piscina de 32.000 Litros: Equipada com sistema duplo de aquecimento (painel solar e aquecimento elétrico), garantindo o uso confortável e água aquecida em qualquer época do ano.Quadra de Futebol: Espaço plano, gramado e cercado para a prática de esportes e lazerSalão de Festas (110 m²): Espaço coberto e aberto, moderno, contando com churrasqueira própria, 2 banheiros sociais (BWC) e 1 dormitório de apoio equipado com duas beliches — ideal para hospedar visitas com total privacidadeDestaques da NegociaçãoO proprietário busca uma venda facilitada e estuda propostas flexíveis:Aceita permuta por outros imóveisAceita automóveis como parte do pagamento.Mais informações e agendamento de visita, ligue ou mande um whatsApp para a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 e/ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 AlbertoRef.: 08284

R$ 2.100.000,00 Venda

Vila Santa Terezinha

Cód. 08284

Chácara Alm Tamand. Marmeleiro 20.000m², 2Km asfalto, casa 125m²

Chácara Alm Tamandaré Marmeleiro 20.000m², 2Km do asfalto, casa 125m², 11,5Km St Felicidade. Ótima chácara formada a somente 2Km do final do asfalto da Estrada do Marmeleiro, Almirante Tamandaré. O bairro Marmeleiro, é uma região histórica e de características rurais, conhecida por chácaras, belezas naturais e pela centenária Casa Rosa. Para quem busca tranquilidade e um ambiente mais próximo à natureza, mantendo a proximidade com a capital, o Marmeleiro é um dos destaques de Almirante Tamandaré. Área construída da casa de aprox. 125m², 3 quartos, sala e cozinha integrada com fogão a lenha, banheiro social. Área externa com varanda em L, churrasqueira, forno a lenha inox, defumador, garagem para 3 carros.  A casa mista é ótima, pois conta com madeira externa de pinus tratado  e internamente com compensado, mantendo assim o conforto térmico com o charme da casa de madeira. Área de lazer com piscina 3x6m e banheiro completo. Container fechado 3x6m com isolamento térmico.  - internet Starlink, mas com possibilidade de fibra ótica.- Luz, água poço artesiano de 40 metros.- Pomar formado: pitanga preta e vermelha, uvaia, pêssego, ameixa, cereja, cereja gaúcha,  nectarina, butiá, goiaba, amora silvestre, jabuticaba, pera, maça, laranja umbigo, laranja imperial, limão taiti, limão galego, limão siciliano, poncã, bergamota, gabiroba, uva, figo, caqui, banana. - araucária enxertada e nós pecã;- horta. Distâncias:- Curitiba– Abranches: 20Km ou 30 minutos de carro, via asfalto da Estrada do Marmeleiro, com acesso por Almirante Tamandaré.- Curitiba – Santa Felicidade: 11,50Km ou 23 minutos de carro, via Rua Justo Manfron, passando pelo Pesque pague do Fanho, sendo 7Km de estrada de chão; Documentação: Escritura Pública e Registro de Imóveis. Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41  9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 whats Alberto.Ref.: 08264

R$ 600.000,00 Venda

Área Rural de Almirante Tamandaré

Cód. 08264

Chácara Almirante Tamandaré, casa 186m², 22.164m², 20 min Santa Felicidade.

Chácara Almirante Tamandaré, casa 186m², 22.164m², 20 min Santa Felicidade. Ótima casa de laje disposta da seguinte forma: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 2 demi-suítes, sala estar, ampla sala jantar conjugada com cozinha no conceito aberto e madeiramento aparente, lavanderia. Ao longo a parede da cozinha e sala foi coberta uma varanda aconchegante com o inconfundível fogão à lenha reinante no ambiente. Logo adiante junto a entrada da casa um pergolado coberto com uma churrasqueira. Casa toda com piso cimento queimado.Área construída aproximada da casa 226m² + pergolado externo.Depósito/oficina mista de aprox. 20m², construção mista de 24m² que pode ser um quarto de hóspede, construção para abrigo carneiro(aprisco).Pequena área de lavoura nos fundos de uns 2.000m².Poço artesiano dentro da propriedade com mais de 60 metros de profundidade, conferindo excelente vazão, o que torna a propriedade autossustentável de água, inclusive para produção agrícola.Fossa ecológica em 3 estágios de filtragem.Como a chácara está numa região alta, você apreciará seu café da manhã com um lindo nascer do sol.Bosque com árvores maiores preservadas. Distâncias:·       2800m do asfalto, a Rua Antonio Eduardo Trevisan;·       5Km do Centro de Almirante Tamandaré;·       10km de Curitiba ou 22 minutos de carro, a partir do Colégio Internacional de Santa Felicidade.Documentação da propriedade de 22.164m² : Escritura Pública, Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR.Estuda proposta com carro, imóvel de valor abaixo e averbado e pequeno parcelamento. Proprietário solicita que a visita seja agendada e acompanhada de corretor. Não atende visitante não convidado. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6.Ref.: 08230

R$ 749.000,00 Venda

Área Rural de Almirante Tamandaré

Cód. 08230

Chácara São José Pinhais Mergulhão, 24.200m², plano, pavim., rio, Renault

Chácara São José Pinhais Colônia Mergulhão, 24.200m², plano, pavimentado, atrás Renault, rio, estrut.canil e gatil.Excelente localização de São José do Pinhais, Colônia Mergulhão, rua pavimentada com paralelepípedo, encostado com a área urbana de São José do Pinhais. Localização: Rua João Berger nº4420, Colônia Mergulhão, São José dos Pinhais.Distâncias:·        5Km da fábrica da Renault BR-277 ou 8 minutos de carro;·        4,3Km do Contorno Leste via Rua Constante Moro Sobrinho ou 8 minutos de carro, todo pavimentado;·        4,2Km do Contorno Leste via Posto Aldo ou 7 minutos de carro, todo pavimentado;A região conta com chácaras de moradores de propriedades muito bem cuidadas. Área totalmente plana. As construções estão na parte frontal de frente para a rua, grande área aberta que pode ser cultivada até os fundos onde conta com área de reflorestamento de eucalipto.  Tem um córrego junto ao começo do eucalipto que pode ser aproveitada para construção de um tanque de peixes. Barracão de 180m² toda planejada e estruturada para perfeito funcionamento de 33 canis, 7 gatis e oficina. Conta ainda com uma casa mista anexa de 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, churrasqueira e cozinha, além de copa e bwc funcionários. Ideal para montar chácara de criação de cães e gatos, ONG de proteção de animais, sede campestre de empresa ou sua chácara de lazer ou moradia. Energia elétrica, água da Sanepar, poço semiartesiano e poço caipira entijolado; internet fibra ótica.Documentação: Escritura Pública, Registro de Imóveis(Parte Ideal) registrado.Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6.Ref.: 08258

Colônia Murici

Cód. 08258

Em negociação

Casa Santa Felicidade 175m², terreno 626m², averbado, aceita financiamento

Casa Santa Felicidade 175m², terreno 626m², averbado, aceita financiamento e FGTS.Casa confortável, bem insolada, frente face leste (sol da manhã) e fundos face oeste (sol da tarde), peças amplas e arejadas. Casa averbada de 160m² + 15m² não averbado, totalizando 175m² de construção, terreno privativo de 626m², ZR-2, testada de 15 metros. Ótimo terreno nos fundos, representando quase metade da área total. Possibilidade de financiamento bancário e utilização de FGTS.A casa conta com: ·       4 dormitórios (sendo 1 suíte)·       Sala de estar;·       Sala de jantar integrada com cozinha;·       Varanda em toda frente da casa;·       Banheiro social;·       Lavanderia;·       Espaço coberto preparado para construção churrasqueira/área gourmet;·       Garagem coberta para 1 carro + vaga estacionamento 3 carros descobertos.Localizada bem próxima ao centro de Santa Felicidade numa rua sem saída e super segura. - 600m da Via Veneto;- 700m do Terminal Santa Felicidade/Rua da Cidadania;- 950m da Av. Manoel Ribas (Restaurante Madalosso);Estuda proposta por casa menor térrea nas regiões de São Braz, Santa Felicidade, Vila Isabel, Água Verde, Portão.Visitas, somente com prévio agendamento.Mais informações e agendamento de visita, Imobiliária Hayashi tel: (41)3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 WhatsappRef.: 02313

R$ 770.000,00 Venda

Santa Felicidade

Cód. 02313

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