A sua imobiliária em Curitiba

Terreno urbano Alm. Tamandaré, bairro Tranqueira, 1.200m², plano, murado, limpo.Ótimo terreno murado com bloco de concreto bem construído, limpo, terraplanado, plano.Localizado na Travessa João Marinho Almeida, 108, bairro Tranqueira, Almirante Tamandaré. Medidas aproximadas: ·       Frente: 29m;·       L. direita: 42m;·       L. esquerda: 40m;·       Fundos: 28,80m.Estuda proposta  Maiores informações e agendamento de visitas, contate a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 01117

R$ 350.000,00 Venda

Tranqueira

Cód. 01117

Itapoá-724 hectares-Área Preservação Permanente, Reposição Reserva Legal- Mata AtlânticaVende-se Área de Preservação Permanente, Reposição de reserva legal ou compensação ambiental localizado em Itapoá-SC, Bioma Mata Atlântica. Não pode ser aberto e nem utilizado para área de lazer!!Área documentada de 724,33 hectares ou 300 alqueires paulistas ou 7.243.285 m². Documentação: Parte Ideal dentro de Matrícula maior, CCIR, ITR, CAR.Valor: R$10.865.000,00.Estuda proposta por permuta parcial com imóveis em Curitiba, Joinville e Florianópolis..Maiores informações com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais 4 1 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6.Ref.: 08254

R$ 10.865.000,00 Venda

Cód. 08254

Chácara Campo Magro 48.400m²- 50Km de Curitiba, sendo 24km de estrada de chão. Metade da área está na capoeira de 4 anos, semi plana. Não precisa de autorização ambiental para roçar para limpar. A outra metade está numa capoeira mais alta e caída para os fundos. Tem luz Copel instalada pagando conta mensal. Para chegar lá pode ir por Santa Felicidade, passa pelo centro de Campo Magro , passa por Bateias e anda mais 6km de asfalto até ponto de parada ônibus Mercearia Travensoli, entra a direita e anda na estrada de chão por mais 24km pasentido bairro Terra Boa. Aceito troca por imóvel ou carro. Podemos parcelar com boa entrada. Maiores informações e mapa de localização, contate a Imobiliária Hayashi: Alberto 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 whats

R$ 150.000,00 Venda

Freguesia

Cód. 08127

Chácara Alm Tamandaré Marmeleiro 20.000m², 2Km do asfalto, casa 125m², 11,5Km St Felicidade. Ótima chácara formada a somente 2Km do final do asfalto da Estrada do Marmeleiro, Almirante Tamandaré. O bairro Marmeleiro, é uma região histórica e de características rurais, conhecida por chácaras, belezas naturais e pela centenária Casa Rosa. Para quem busca tranquilidade e um ambiente mais próximo à natureza, mantendo a proximidade com a capital, o Marmeleiro é um dos destaques de Almirante Tamandaré. Área construída da casa de aprox. 125m², 3 quartos, sala e cozinha integrada com fogão a lenha, banheiro social. Área externa com varanda em L, churrasqueira, forno a lenha inox, defumador, garagem para 3 carros.  A casa mista é ótima, pois conta com madeira externa de pinus tratado  e internamente com compensado, mantendo assim o conforto térmico com o charme da casa de madeira. Área de lazer com piscina 3x6m e banheiro completo. Container fechado 3x6m com isolamento térmico.  - internet Starlink, mas com possibilidade de fibra ótica.- Luz, água poço artesiano de 40 metros.- Pomar formado: pitanga preta e vermelha, uvaia, pêssego, ameixa, cereja, cereja gaúcha,  nectarina, butiá, goiaba, amora silvestre, jabuticaba, pera, maça, laranja umbigo, laranja imperial, limão taiti, limão galego, limão siciliano, poncã, bergamota, gabiroba, uva, figo, caqui, banana. - araucária enxertada e nós pecã;- horta. Distâncias:- Curitiba– Abranches: 20Km ou 30 minutos de carro, via asfalto da Estrada do Marmeleiro, com acesso por Almirante Tamandaré.- Curitiba – Santa Felicidade: 11,50Km ou 23 minutos de carro, via Rua Justo Manfron, passando pelo Pesque pague do Fanho, sendo 7Km de estrada de chão; Documentação: Escritura Pública e Registro de Imóveis. Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41  9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 whats Alberto.Ref.: 08264

R$ 600.000,00 Venda

Área Rural de Almirante Tamandaré

Cód. 08264

Chácara Campo Magro 4.500m², casa 140m², 800m do asfalto, 17 min St.Felicidade, Registro Imóveis. Ótima chácara localizada em Campo Magro no bairro São Benedito(Vila Nova) próximo ao Centro. Rua Severino Da Luz Manfron.A casa é composta de 3 quartos, sala para 2 ambientes com varanda frontal, cozinha, lavanderia, despensa, banheiro social, garagem para 2 automóveis e mais vagas descobertas. - Área construída de 140 m² térrea e mais a parte superior que tem 70m² que poderá ser concluída. - Área aberta na parte da frente; - Área de capoeira/mata nos fundos. -Área total de 4.500 m², mas, documentalmente, consta na Matrícula do imóvel a metragem de 1.381,72m². Distâncias: - 18Km do Centro de Campo Magro; - 10Km de Santa Felicidade(Contorno Norte);- 2.200m do asfalto Rodovia Estrada Cerne; - 800 metros do asfalto(tem projeto para passar asfalto em frente). Documentação: Matrícula individual do Cartório de Registro de Imóveis.Luz individual Copel e Sanepar. Internet fibra ótica 400Mb por 99,00. Aceita troca por casa menor em Curitiba. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08246

R$ 320.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 08246

Ótima cobertura face norte Bigorrilho, 147,36m² (priv+ terraço coberto),2 vagasCobertura mobiliada com excelentes móveis planejados e de fino bom gosto. Localizada numa rua tranquila do Bigorrilho, próximo a Hipermercados, postos combustíveis, panificadoras, farmácias , pet shops, lojas, restaurantes, escolas, academias, clínicas e hospitais, padaria e comércio em geral. Face Norte e Leste(sol da manhã) muito bem ensolarada e livre para todos os ambientes!!Diferenciais: - ar condicionado split em todos dormitórios e sala; - esquadrias PVC Weiku.Área privativa de 123,73m² + terraço coberto com esquadrias de alumínio e vidro temperado privativo 23,63m², totalizando uma área total construída privativa de 147,63m².Divisão interna do pavimento inferior conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte e 2 demi-suítes:•            Suíte com sacada: ar condicionado split, armários embutidos, piso alto tráfego, rack, cabeceira, criados-mudos, espelhos. Banheiro com box vidro temperado e piso e revestimento em porcelanato, armário embutido sob tampo granito e espelho;•            2 demi-suítes: ar condicionados split, armários embutidos, mesa planejada e piso alto tráfego. Banheiro com box vidro temperado e piso e revestimento em porcelanato, armário embutido sob tampo granito e espelho;•            Escritório: armários embutidos, mesa, piso alto tráfego;•            Circulação com uma lateral com armários embutidos com boa profundidade, linda iluminação de parede e no gesso rebaixado.Pavimento superior: lavabo, lavanderia, cozinha integrada com sala jantar e sala de estar, terraço coberto e fechado com churrasqueira.•            Escadaria em granito, corrimão e guarda-corpo inox.•            Lavabo: tampo granito, piso porcelanato e pastilha, papel de parede;•            Lavanderia: piso porcelanato, bancada em granito, armários embutidos, aquecedor de passagem abastecido com gás natural encanado Compagás;•            Cozinha: bancada de silestone branco stellar , armários embutidos, triturador, fogão 5 bocas, exaustor inox(saída externa), piso porcelanato, papel de parede, teto gesso rebaixado decorado;•            Sala jantar/sala de estar: piso porcelanato, papel de parede, teto gesso rebaixado decorado;•            Terraço coberto e fechado: churrasqueira a carvão com excelente exaustão, fogão e forno à lenha de ferro fundido com chaminé de inox, armário embutido, pia e bancada granito, esquadria alumínio com vidro temperado que contempla uma vista livre e panorâmica do nascer e pôr do sol.Possui 2 vagas de garagem individuais livres com matrículas separadas. O condomínio um salão de festas mobiliado e com enxoval completo, bicicletário, fundos espaço que está projetado para construção futura de boxes para todos os moradores.Imóvel aceita financiamento imobiliário e FGTS. Estuda pagamento parcial com imóvel e automóvel.Venda exclusiva Imobiliária Hayashi. Imobiliárias e corretores aceitamos parceria.Mais informações e agendamento de visita, ligue ou mande um whatsApp para a Imobiliária Hayashi. (4 1) 3 0 2 9-6 5 2 4 ou (4 1) 9 9 9 4 2-0 0 0 6.Ref. 03364

R$ 1.500.000,00 Venda

Bigorrilho

Cód. 03364

Excelente residência muito bem localizada próximo ao parque Barigui, rua sem saída.Área construída 244,44 m².Área de terreno: 450m²Frente com lindo jardim externo, portão eletrônico, garagem com 2 vagas cobertas e 6~7 vagas descobertasTérreo: cozinha com armários embutidos e balcão de granito, churrasqueira com armários e tampo de granito, lavabo, jardim de inverno, copa, lavanderia com armários embutidos, sala de jantar e sala de estar, hall de entrada. Primeiro pavimento: 3 dormitórios sendo uma suíte e banheiro social Preparado para ar condicionado split, sala íntima muito bem iluminada.Estuda permuta parcial por imóvel localizado nos bairros de Santo Inacio, Campina do Siqueira, Bigorrilho, Merces ou Santa Felicidade.Mais informações e visitas ligue para Imobiliária HayashiTel:(41)3029-6524 e (41)99942-0006

R$ 1.700.000,00 Venda

Santo Inácio

Cód. 02303

Vende-se área de Reposição de reserva lega ou compensação ambiental, Bioma Mata Atlântica. Mata totalmente virgem. Não pode ser aberto e nem utilizado para chácara de lazer!!Área totalmente documentada, inclusive com várias compensações concretizadas e averbadas na Matrícula.Matrícula, Georreferenciamento com Certificação no INCRA, CCIR, ITR, ADA, Mapa e Memorial Descritivo. Dispomos de mais de 1.000 alqueires para venda.Pode ser utilizado para compensação de qualquer área rural do Paraná, desde que seja bioma Mata Atlântica, incluindo região de Londrina, Maringá, Ponta Grossa, Guarapuava, Cascavel, ou seja, Norte, Oeste, Sudoeste, Centro e Leste do Paraná.Valor a partir de R$25.000,00/alqueire ou R$10.331,00/hectare.Maiores informações com Alberto 4 1 9 9 9 4 2- 0 0 0 6.

R$ 25.000,00 Venda

Cód. 08157

Chácara formada em Campo Magro, 3.000m², bairro Retiro, 2 casas.Oportunidade de negócio!Área construída total de 250m2:1) Casa mista de 206m²= Área interna 80m² madeira de pinus auto clavado tratado com 3 dormitórios, sala e cozinha conjugada ampla, bwc social e 126m² de varanda em U onde abriga vaga para 3 carros em uma das laterais.2) Casa mista de 45m² com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, necessitando reforma.Distâncias:- 19,50km de Curitiba -Santa Felicidade (contorno Norte), acesso por Jd. Cecília, sendo 15,7Km de estrada de chão;- 13,2 km do centro de Campo Magro, sendo 12Km de estrada de chão;- 12km de Bateias, Distrito de Campo Largo, sendo 9Km de estrada de chão. Próximo de mercadinho, passa ônibus em frente duas vezes ao dia, posto de saúde, ônibus escolar, colégios de 1º e 2º graus.Imóvel cercado com tela, energia elétrica Copel, água Sanepar, celular TIM, internet de fibra ótica.Pomar com goiaba, laranja, pitanga, mexerica, ponkã, pêssego, ameixa, gabiroba, araçá. Agende uma visita com a Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais: 41 3 0 2 9-6 5 2 4 e 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 whats.

R$ 260.000,00 Venda

Cód. 08165

Casa Santa Felicidade 175m², terreno 626m², averbado, aceita financiamento e FGTS.Casa confortável, bem insolada, frente face leste (sol da manhã) e fundos face oeste (sol da tarde), peças amplas e arejadas. Casa averbada de 160m² + 15m² não averbado, totalizando 175m² de construção, terreno privativo de 626m², ZR-2, testada de 15 metros. Ótimo terreno nos fundos, representando quase metade da área total. Possibilidade de financiamento bancário e utilização de FGTS.A casa conta com: ·       4 dormitórios (sendo 1 suíte)·       Sala de estar;·       Sala de jantar integrada com cozinha;·       Varanda em toda frente da casa;·       Banheiro social;·       Lavanderia;·       Espaço coberto preparado para construção churrasqueira/área gourmet;·       Garagem coberta para 1 carro + vaga estacionamento 3 carros descobertos.Localizada bem próxima ao centro de Santa Felicidade numa rua sem saída e super segura. - 600m da Via Veneto;- 700m do Terminal Santa Felicidade/Rua da Cidadania;- 950m da Av. Manoel Ribas (Restaurante Madalosso);Estuda proposta por casa menor térrea nas regiões de São Braz, Santa Felicidade, Vila Isabel, Água Verde, Portão.Visitas, somente com prévio agendamento.Mais informações e agendamento de visita, Imobiliária Hayashi tel: (41)3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 WhatsappRef.: 02313

R$ 770.000,00 Venda

Santa Felicidade

Cód. 02313

Área rural/urbana 21,7 hectares Dom Rodrigo São José dos Pinhais.Área com grande potencial, sendo maior parte rural e parte menor urbano no bairro Dom Rodrigo, São José dos Pinhais.Área total de 21,67 hectares ou 216.680m² ou 8,95 alqueires.Aproximadamente 10% da área aberta, com uma casa rústica necessitando reforma de aproximadamente 60m² e baia de cavalos. Bosque roçado por baixo na maior parte da área, podendo transitar. Ideal para formação de chácara de lazer, centro de eventos, hotel fazenda.Documentação: Registro de Imóveis, ITR, CCIR, CARMais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 diretamente com Alberto Hayashi, especialista em Imóveis Rurais.Ref.: 08226

Dom Rodrigo

Cód. 08226

CHÁCARA VENDA PARCELADA DIRETO PROPRIETÁRIO!! APROVEITE!Ótima área rural de 20.000m² em Campo Largo, Bateias, 30Km Santa Felicidade.Valor referente a chácara nº2 - área leve/médio declive, nascente dentro da propriedade, restante da área com bosque, valor promocional 220.000,00. Entrada de 88.000,00 + 72x 2.834,33 correção 1x ao ano pelo IPCA.Localizada a somente 30Km de Santa Felicidade(Curitiba). Seguindo pela Estrada do Cerne, passa pelo centro de Campo Magro, depois por Bateias(distrito de Campo Largo), continua pela Estrada do Cerne e anda mais 6Km de asfalto, entra a direita no ponto de parada de ônibus Mercearia Travensoli e segue por estrada cascalhada por 5Km.Caminho a partir do Parque Barigui somente 45 minutos de carro, seguindo pela rodovia do Café, sentido Campo Largo. Fica a somente 23Km da cidade de Campo Largo.São no total 6 áreas com matrículas individuais cada uma a partir de 20.000m² com várias possibilidades.1) área 6- plana, tanque, rio com bom volume d’ água na divisa, bosque roçado de araucárias, luz instalada, valor 350.000,00 (VENDIDO);2) área 5 - leve declive com área de lavoura de feijão de aprox. 4.000m², restante da área com bosque roçado, araucárias lindas e rio com bom volume d’ água na divisa fundos, valor 260.000,00;3) área 4 - leve declive com área de roçada aprox. 3.000m², 2 córregos vindo de nascentes de vizinhos, restante da área com bosque roçado, araucárias, rio com bom volume d’ água na divisa fundos, valor 250.000,00;4) área 3 -leve/médio declive com área de roçada aprox. 4.000m², nascentes dentro da propriedade, restante da área com bosque roçado, araucárias, valor 250.000,00;5) área 2 - leve declive com aprox. 40% da área roçado, nascente dentro da propriedade, restante da área com bosque roçado, valor 240.000,00;6) área 1 - Vista do alto toda região médio/alto declive, com mais da metade da área aberta, frente para estrada principal, luz em frente, bosque, nos fundos começo de nascente vizinha, valor 280.000,00.Não perca esta oportunidade de formar uma chácara perto de Curitiba e Campo Largo com a segurança de uma documentação com Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR, mapa e memorial descritivo.Maiores informações e localização com a Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais: 4 1 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6.

R$ 250.000,00 Venda

Bateias

Cód. 08155_1

Troca permuta Curitiba e região, 2 quartos(1 st), 2 vagasEDIFÍCIO MONT PELIER – Nova RússiaApartamento Nº62, localizado na Rua Bento Ribeiro, 1579, esquina com Rua Bandeirantes.Próximo a Supermercado, padaria, farmácia, comércio em geral.2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha integrada a ampla sala para dois ambientes, sacada com churrasqueira gourmet e 2 vagas de garagem individual.Apartamento com piso e azulejo em porcelanato na cozinha, bwc’s churrasqueira.Diferencial: infraestrutura com tubulação preparada para instalação de ar condicionado Split.Área privativa apartamento: 87,77m²;Vaga individual nº54: 3º pavimento;Vaga individual nº55: 3º pavimento;Estuda proposta de troca, permuta por imóvel em Curitiba e região metropolitana e aceita carro e caminhonete.Maiores informações com Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 e 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6.Referência: 03351

R$ 450.000,00 Venda

Nova Rússia

Cód. 03358

Excelente Terreno comercial ou residencial para incorporação prédio residencial ou misto, Centro de São José dos Pinhais, ao lado do Supermercado Mufato e próximo a Supermercado Angeloni, Ginásio de esportes Ney Braga e Hospital . Dimensões: 12m x 40,90 m = 490,80m²Parâmetros de Uso e Ocupação de solo:- Zoneamento -ZC-1 -Zona Central 1- nº pavimentos max.: 25- Coeficiente de aproveitamento: 4,0- Potencial de coeficiente que pode receber: 1,50- Taxa de ocupação: 80%- Densidade habitacional máxima: altíssima(acima de 250 hab./ha)Hoje existem 6 casas no terreno, todos alocados com alugueis entre 950,00 e 1107,00 reais.

R$ 1.000.000,00 Venda

Centro

Cód. 2221

Chácara São José Pinhais Colônia Mergulhão, 24.200m², plano, pavimentado, atrás Renault, rio, estrut.canil e gatil.Excelente localização de São José do Pinhais, Colônia Mergulhão, rua pavimentada com paralelepípedo, encostado com a área urbana de São José do Pinhais. Localização: Rua João Berger nº4420, Colônia Mergulhão, São José dos Pinhais.Distâncias:·        5Km da fábrica da Renault BR-277 ou 8 minutos de carro;·        4,3Km do Contorno Leste via Rua Constante Moro Sobrinho ou 8 minutos de carro, todo pavimentado;·        4,2Km do Contorno Leste via Posto Aldo ou 7 minutos de carro, todo pavimentado;A região conta com chácaras de moradores de propriedades muito bem cuidadas. Área totalmente plana. As construções estão na parte frontal de frente para a rua, grande área aberta que pode ser cultivada até os fundos onde conta com área de reflorestamento de eucalipto.  Tem um córrego junto ao começo do eucalipto que pode ser aproveitada para construção de um tanque de peixes. Barracão de 180m² toda planejada e estruturada para perfeito funcionamento de 33 canis, 7 gatis e oficina. Conta ainda com uma casa mista anexa de 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, churrasqueira e cozinha, além de copa e bwc funcionários. Ideal para montar chácara de criação de cães e gatos, ONG de proteção de animais, sede campestre de empresa ou sua chácara de lazer ou moradia. Energia elétrica, água da Sanepar, poço semiartesiano e poço caipira entijolado; internet fibra ótica.Documentação: Escritura Pública, Registro de Imóveis(Parte Ideal) registrado.Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6.Ref.: 08258

Colônia Murici

Cód. 08258

Casas alvenaria Almirante Tamandaré Lamenha Grande, 72m² e 50m², terreno 364m²Somente 500m da Rua Wadislau Bugalski, rua principal do bairro que liga centro de Almirante Tamandaré com o bairro Taboão de Curitiba. Região em franca expansão, próximo a divisa com Curitiba (Taboão). Previsão de asfalto em frente.Casa da frente com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro social, lavanderia externa. Área construída de 72 m², Casa dos fundos com aprox. 50m² com acesso lateral direita onde é possível estacionar até 4 carros, sendo 1 coberto. Parte de baixo: quarto e banheiro. Parte de cima: 2 quartos(sendo 1 suíte), cozinha sala e lavanderia externa. - 1.500m do Contorno Norte;- 1.200m da Rodovia dos Minérios, Harger Atacadista;- 3200m da divisa com Curitiba, bairro Taboão, Rua Eugênio Flor;Documentação: - Terreno com Escritura e Registro de Imóveis;- Construção não está averbada, não é possível financiamento bancário.Estuda proposta com casa na praia. Visitas, somente com prévio agendamento.Mais informações e agendamento de visita, Imobiliária Hayashi tel: (41)3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 WhatsappRef.: 02318

Lamenha Grande

Cód. 02318