Imóveis à venda

Excelente apartamento semi-mobiliado bairro Estação, Araucária, Condomínio Parque Residencial Módena, localizada numa região privilegiada, a 100 metros do Max Muffto Atacadista, próximo à Nichele Material de Construção e encostado com o Centro da cidade onde conta com Hipermercados, postos de combustível, McDonalds, pet shops, lojas, farmácias, restaurantes, escolas, etc. Rua Dr. Vital Brasil, 316, Estação, Araucária. Divisão interna: 3 dormitórios,  sala para 2 ambientes com cozinha integrada, banheiro social e lavanderia, uma vaga de garagem coberta livre e determinada. Área privativa do apartamento de 58,88m². Apartamento está localizado no terceiro andar com sol da manhã, vista livre para a área de lazer e para construção comercial, o que preserva a privacidade que você deseja. Ficam as benfeitorias:  Cozinha: móveis planejados, fogão cook top 4 bocas, coifa, bancada com tampo granito, balcão dividindo com sala, piso porcelanato; Quarto casal: piso alto tráfego, armário embutido e piso alto tráfego; Um dos quartos: prateleiras e mesa escritório e piso alto tráfego; Bwc social: armário e box vidro temperado; Sala: piso alto tráfego, painel TV e rack. Condomínio conta com uma maravilhosa área de lazer com as seguintes benfeitorias: - Salão de festas com churrasqueira; - Play ground; - Mini quadra poliesportiva; - Espaço pet; - Horta comunitária;                               - Bicicletário;      - Gazebo / pergolado; - Pomar pés de goiaba, pitanga; - Estacionamento interno para visitantes; - Portaria 24h com monitoramento de câmeras. Maiores informações e agendamento de visita, ligue ou mande um whatsApp para a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 e/ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 Alberto Ref.: 03365

Chácara São José Pinhais Colônia Mergulhão, 24.200m², plano, pavimentado, atrás Renault, rio, estrut.canil e gatil. Excelente localização de São José do Pinhais, Colônia Mergulhão, rua pavimentada com paralelepípedo, encostado com a área urbana de São José do Pinhais. Localização: Rua João Berger nº4420, Colônia Mergulhão, São José dos Pinhais. Distâncias: ·        5Km da fábrica da Renault BR-277 ou 8 minutos de carro; ·        4,3Km do Contorno Leste via Rua Constante Moro Sobrinho ou 8 minutos de carro, todo pavimentado; ·        4,2Km do Contorno Leste via Posto Aldo ou 7 minutos de carro, todo pavimentado; A região conta com chácaras de moradores de propriedades muito bem cuidadas. Área totalmente plana. As construções estão na parte frontal de frente para a rua, grande área aberta que pode ser cultivada até os fundos onde conta com área de reflorestamento de eucalipto.  Tem um córrego junto ao começo do eucalipto que pode ser aproveitada para construção de um tanque de peixes. Barracão de 180m² toda planejada e estruturada para perfeito funcionamento de 33 canis, 7 gatis e oficina. Conta ainda com uma casa mista anexa de 3 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, churrasqueira e cozinha, além de copa e bwc funcionários.  Ideal para montar chácara de criação de cães e gatos, ONG de proteção de animais, sede campestre de empresa ou sua chácara de lazer ou moradia. Energia elétrica, água da Sanepar, poço semiartesiano e poço caipira entijolado; internet fibra ótica. Documentação: Escritura Pública, Registro de Imóveis(Parte Ideal) registrado. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08258

Chácara formada em Campo Magro, 3.000m², bairro Retiro, 2 casas. Oportunidade de negócio! Área construída total de 250m2: 1) Casa mista de 206m²= Área interna 80m² madeira de pinus auto clavado tratado com 3 dormitórios, sala e cozinha conjugada ampla, bwc social e 126m² de varanda em U onde abriga vaga para 3 carros em uma das laterais. 2) Casa mista de 45m² com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, necessitando reforma. Distâncias: - 19,50km de Curitiba -Santa Felicidade (contorno Norte), acesso por Jd. Cecília, sendo 15,7Km de estrada de chão; - 13,2 km do centro de Campo Magro, sendo 12Km de estrada de chão; - 12km de Bateias, Distrito de Campo Largo, sendo 9Km de estrada de chão.  Próximo de mercadinho, passa ônibus em frente duas vezes ao dia, posto de saúde, ônibus escolar, colégios de 1º e 2º graus. Imóvel cercado com tela, energia elétrica Copel, água Sanepar, celular TIM, internet de fibra ótica. Pomar com goiaba, laranja, pitanga, mexerica, ponkã, pêssego, ameixa, gabiroba, araçá.  Agende uma visita com a Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais: 41 3 0 2 9-6 5 2 4 e 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 whats.

Troca, permuta, aceita imóvel, carro ou caminhão. Chácara formada Campo Magro 121.000m², 50% lavoura, nascente, tanques, casa 3q, 5,8Km do asfalto Ideal para seu descanso merecido no final de semana ou moradia! Localizado no município de Campo Magro, mas com distância menor que 10Km do Centro da cidade de Itaperuçú, contando com todo comércio: Atacarejo, Supermercado, farmácia, banco, enfim, comércio em geral. Distâncias: - Curitiba-Santa Felicidade: 20,9Km ou 40 minutos de carro, sendo 16Km de estrada de chão (mesma distância indo por Campo Magro ou pelo Colégio Internacional); - Itaperuçu-Centro até a chácara: 9,7 Km ou 19 minutos de carro, sendo 5,8 Km de estrada de chão; - Almirante Tamandaré-Centro: 19,5Km ou 35 minutos de carro, sendo 10Km de estrada de chão; Chácara formada com casa de 3 quartos, sala estar para 2 ambientes, sala jantar ampla, cozinha/copa com fogão a lenha. Área construída de 165m², sendo 100m² de casa o restante ampla varanda com vaga de garagem. * 50% Área lavoura, horta, pasto e gramado; * 50% Área bosque, córrego, tanques e nascente; Outras benfeitorias: - casa caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, bwc social; - aprisco; - galinheiro; - paiol; - espaço destinado para campo de futebol; - pomar com mais de 300 pés de frutas: laranja, ponkã, laranja lima, uva rosada, pera, nêspera, caqui, banana, laranja champanhe, pêssego, laranja bahia, nectarina, cana, limão taiti, limão rosa - caixa d’água de 5000 litros; -nascente dentro da propriedade; - 5 tanques de peixes; - Energia bifásica 220V; - Água de nascente; Área com Registro de Imóveis. Aceita proposta com imóvel, carro, caminhão. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08248

Sítio Campo Largo, 93 hectares ou 38,4 alq., Bairro Santa Cruz, área reflorestamento, plano, lavoura. Excelente propriedade rural de 38,4 alqueires ou 93 hectares, a somente 3 Km do Supermercado, Posto de Saúde, Loja de Material de Construção do bairro Santa Cruz. São aproximadamente 16 alqueires de área que foi lavoura ou pastagem plana e semi-plana, atualmente com reflorestamento de pinus taeda com 5 anos. Potencial de reversão em área de plantio de lavoura. Cortada por estrada municipal cascalhada. Distâncias: - Curitiba-Santa Felicidade, via Estrada do Cerne: 56Km, sendo 29Km de estrada de chão; - Campo Largo-BR-376: 50 Km, via asfalto(Mina Itambé), sendo 19,50 Km de estrada de chão; - 3Km ou 5 minutos de carro até Supermercado, bairro Santa Cruz; Área com Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. - Casa sede alvenaria ampla rodeada por varanda, conservada; - Casa caseiro, depósito/garagem; - Pomar: pêssego, laranja, ponkã, marmelo, maçã, etc; - Energia elétrica; - Água encanada da comunidade; - Divisa com córrego e conta com um tanque de peixes; Aceita proposta com imóvel em Curitiba. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08252

Sítio Campo Largo, 319.780m² ou 31,97 hectares, Santa Cruz/Três Córregos, reflorestamento/lavoura, plano. Excelente propriedade rural de 13,21 alqueires ou 31,97 hectares, a somente 3 Km do Supermercado, Posto de Saúde, Loja de Material de Construção do bairro Santa Cruz. São aproximadamente 12 hectares de eucalipto de rebrota(regeneração), relevo plano e semiplano com potencial de reversão em área de plantio de lavoura. Estrada municipal cascalhada bem conservada em frente. Distâncias: - Curitiba-Santa Felicidade, via Estrada do Cerne: 52,50Km, sendo 25Km de estrada de chão; - Campo Largo-BR-376: 37 Km no total, via asfalto(Mina Itambé), sendo 17 Km de estrada de chão - 3Km ou 5 minutos de carro até Supermercado Potencial, bairro Santa Cruz; Área com Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. - Casa caseiro alvenaria com 3 quartos, sala, cozinha e bwc social. Estuda permuta parcial com imóvel. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08253

Itapoá-724 hectares-Área Preservação Permanente, Reposição Reserva Legal- Mata Atlântica Vende-se Área de Preservação Permanente, Reposição de reserva legal ou compensação ambiental localizado em Itapoá-SC, Bioma Mata Atlântica. Não pode ser aberto e nem utilizado para área de lazer!! Área documentada de 724,33 hectares ou 300 alqueires paulistas ou 7.243.285 m². Documentação: Parte Ideal dentro de Matrícula maior, CCIR, ITR, CAR. Valor: R$10.865.000,00. Estuda proposta por permuta parcial com imóveis em Curitiba, Joinville e Florianópolis.. Maiores informações com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais 4 1 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6. Ref.: 08254

100 alq. Guaraqueçaba-Área Preservação Permanente, Reposição Reserva Legal- Mata Atlântica-virgem Vende-se Área de Preservação Permanente, Reposição de reserva legal ou compensação ambiental localizado em Guaraqueçaba-PR, Bioma Mata Atlântica. Mata, totalmente virgem. Não pode ser aberto e nem utilizado para área de lazer!! Área documentada de 242 hectares ou 100 alqueires paulistas ou 2.420.000 m² Documentação: Parte Ideal dentro de Matrícula maior, Georreferenciamento com Certificação no INCRA/SIGEF, CCIR, ITR, CAR. Pode ser subdividida e individualizada. Pode ser utilizado para compensação de qualquer área rural do Paraná, desde que seja bioma Mata Atlântica. Valor a partir de R$30.000,00/alqueire ou R$12.400,00/hectare. Maiores informações com Imobiliária Hayashi, especialista em área rurais  4 1 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6.

Ótima cobertura face norte Bigorrilho, 147,36m² (priv+ terraço coberto),2 vagas Cobertura mobiliada com excelentes móveis planejados e de fino bom gosto. Localizada numa rua tranquila do Bigorrilho, próximo a Hipermercados, postos combustíveis, panificadoras, farmácias , pet shops, lojas, restaurantes, escolas, academias, clínicas e hospitais, padaria e comércio em geral. Face Norte e Leste(sol da manhã) muito bem ensolarada e livre para todos os ambientes!! Diferenciais: - ar condicionado split em todos dormitórios e sala; - esquadrias PVC Weiku. Área privativa de 123,73m² + terraço coberto com esquadrias de alumínio e vidro temperado privativo 23,63m², totalizando uma área total construída privativa de 147,63m². Divisão interna do pavimento inferior conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte e 2 demi-suítes: •            Suíte com sacada: ar condicionado split, armários embutidos, piso alto tráfego, rack, cabeceira, criados-mudos, espelhos. Banheiro com box vidro temperado e piso e revestimento em porcelanato, armário embutido sob tampo granito e espelho; •            2 demi-suítes: ar condicionados split, armários embutidos, mesa planejada e piso alto tráfego. Banheiro com box vidro temperado e piso e revestimento em porcelanato, armário embutido sob tampo granito e espelho; •            Escritório: armários embutidos, mesa, piso alto tráfego; •            Circulação com uma lateral com armários embutidos com boa profundidade, linda iluminação de parede e no gesso rebaixado. Pavimento superior: lavabo, lavanderia, cozinha integrada com sala jantar e sala de estar, terraço coberto e fechado com churrasqueira. •            Escadaria em granito, corrimão e guarda-corpo inox. •            Lavabo: tampo granito, piso porcelanato e pastilha, papel de parede; •            Lavanderia: piso porcelanato, bancada em granito, armários embutidos, aquecedor de passagem abastecido com gás natural encanado Compagás; •            Cozinha: bancada de silestone branco stellar , armários embutidos, triturador, fogão 5 bocas, exaustor inox(saída externa), piso porcelanato, papel de parede, teto gesso rebaixado decorado; •            Sala jantar/sala de estar: piso porcelanato, papel de parede, teto gesso rebaixado decorado; •            Terraço coberto e fechado: churrasqueira a carvão com excelente exaustão, fogão e forno à lenha de ferro fundido com chaminé de inox, armário embutido, pia e bancada granito, esquadria alumínio com vidro temperado que contempla uma vista livre e panorâmica do nascer e pôr do sol. Possui 2 vagas de garagem individuais livres com matrículas separadas. O condomínio um salão de festas mobiliado e com enxoval completo, bicicletário, fundos espaço que está projetado para construção futura de boxes para todos os moradores. Imóvel aceita financiamento imobiliário e FGTS. Estuda pagamento parcial com imóvel e automóvel. Venda exclusiva Imobiliária Hayashi. Imobiliárias e corretores aceitamos parceria. Mais informações e agendamento de visita, ligue ou mande um whatsApp para a Imobiliária Hayashi. (4 1) 3 0 2 9-6 5 2 4 ou (4 1) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref. 03364

Casa Balsa Nova-Bugre Pessegueiro, construção 120m², terreno 523m², asfalto,Registro Imóveis. Casa de esquina localizada em Balsa Nova, Bugre – Pessegueiro, asfalto em frente. A casa é composta de 2 quartos, sala estar ampla, sala jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem para 1 carro. Tem um banheiro em construção. - Área construída de 120 m² térrea, terreno esquina de 523,20m². - Área aberta na parte da frente; - Área livre nos fundos. -Área total documentada é de 587,20m², mas foi vendida uma faixa de terreno para vizinho de 4x16m, ficando área líquida de 523,20m². Distância: - 4,30 Km de Campo Largo na rotatória da Sacaria Procópio; Documentação: Matrícula individual do Cartório de Registro de Imóveis. Luz individual Copel e Sanepar. Internet fibra ótica. Aceita troca por chácara na região Balsa Nova e região. Mais informações, mapas e visitas contate Imobiliária Hayashi, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 02314

Casa Santa Felicidade 175m², terreno 626m², averbado, aceita financiamento e FGTS. Casa confortável, bem insolada, frente face leste (sol da manhã) e fundos face oeste (sol da tarde), peças amplas e arejadas. Casa averbada de 160m² + 15m² não averbado, totalizando 175m² de construção, terreno privativo de 626m², ZR-2, testada de 15 metros. Ótimo terreno nos fundos, representando quase metade da área total. Possibilidade de financiamento bancário e utilização de FGTS. A casa conta com: ·       4 dormitórios (sendo 1 suíte) ·       Sala de estar; ·       Sala de jantar integrada com cozinha; ·       Varanda em toda frente da casa; ·       Banheiro social; ·       Lavanderia; ·       Espaço coberto preparado para construção churrasqueira/área gourmet; ·       Garagem coberta para 1 carro + vaga estacionamento 3 carros descobertos. Localizada bem próxima ao centro de Santa Felicidade numa rua sem saída e super segura. - 600m da Via Veneto; - 700m do Terminal Santa Felicidade/Rua da Cidadania; - 950m da Av. Manoel Ribas (Restaurante Madalosso); Estuda proposta por casa menor térrea nas regiões de São Braz, Santa Felicidade, Vila Isabel, Água Verde, Portão. Visitas, somente com prévio agendamento. Mais informações e agendamento de visita, Imobiliária Hayashi tel: (41)3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 Whatsapp Ref.: 02313

Chácara condomínio, chále 170m², 12 minutos Shopping Outlet, asfalto, Dom Rodrigo, Campo Largo. Se você busca tranquilidade, natureza e conforto em um só lugar, vai se encantar com este chalé! Localizado em condomínio fechado CHÁCARAS RECANTO DOURADO, com acesso 100% asfaltado, o imóvel oferece estrutura completa para morar, descansar ou investir em lazer. Distâncias: * 12Km do Shopping City Outlet de Campo Largo, 12 minutos de carro; * 39Km do Parque Barigüi Curitiba, 35minutos de carro. Características gerais * Área total: 4.800 m², totalmente cercada e segura, com relevo em declive suave que proporciona vista panorâmica encantadora e integração com a natureza * Registro de imóveis regularizado * Sem estrada de chão — acesso fácil e rápido * Câmeras de monitoramento * Água de poço, energia elétrica Cocel e internet fibra óptica Estrutura do chalé (170 m²) * Amplo salão com bar, geladeira, mesa de sinuca, poltronas e mesa para 12 pessoas * Banheiro espaçoso * Pavimento superior em vão livre, 2 camas + 1 box e sacada com vista privilegiada * Cozinha completa (21 m²): armários, mesa com cadeiras, geladeira, fogão a gás e fogão a lenha * Área com mirante de 76 m² — perfeita para apreciar o nascer do sol Área externa * Churrasqueira externa pronta para receber amigos * Garagem coberta para 1 carro + vagas descobertas para até 6 veículos * Pomar formado com frutíferas variadas: cítricas, ameixas, pêssegos, nêsperas, bananas e pinhão Destaques * Localização privilegiada e ambiente silencioso e arborizado * Ideal para moradia, lazer em família ou aluguel por temporada * Condomínio tranquilo e seguro, rodeado por natureza Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08247

Área terra Campo Largo, bairro Três Córregos, 145.277m², 100% documentada. Hoje a propriedade está toda em mata fechada, sendo vendido da forma como se encontra. O vendedor não se responsabiliza em fazer a supressão de vegetação. Ideal para reposição de reserva legal ou compensação ambiental. Bioma Mata Atlântica. Distâncias: - 52Km do Contorno Norte Santa Felicidade/Curitiba; - 34 Km de Bateias - Campo Largo; - 10 Km da Estrada do Cerne; - 26Km de Estrada de chão. Área totalmente documentada: Matrícula, Georreferenciamento com Certificação no INCRA, CCIR, ITR, Mapa e Memorial Descritivo. Pode ser utilizado para compensação de qualquer área rural do Paraná, desde que seja bioma Mata Atlântica. Mais informações, mapas e visitas contate Imobiliária Hayashi, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08244

Chácara Campo Magro 4.500m², casa 140m², 800m do asfalto, 17 min St.Felicidade, Registro Imóveis. Ótima chácara localizada em Campo Magro no bairro São Benedito(Vila Nova) próximo ao Centro. Rua Severino Da Luz Manfron. A casa é composta de 3 quartos, sala para 2 ambientes com varanda frontal, cozinha, lavanderia, despensa, banheiro social, garagem para 2 automóveis e mais vagas descobertas. - Área construída de 140 m² térrea e mais a parte superior que tem 70m² que poderá ser concluída. - Área aberta na parte da frente; - Área de capoeira/mata nos fundos. -Área total de 4.500 m², mas, documentalmente, consta na Matrícula do imóvel a metragem de 1.381,72m². Distâncias: - 18Km do Centro de Campo Magro; - 10Km de Santa Felicidade(Contorno Norte); - 2.200m do asfalto Rodovia Estrada Cerne; - 800 metros do asfalto(tem projeto para passar asfalto em frente). Documentação: Matrícula individual do Cartório de Registro de Imóveis. Luz individual Copel e Sanepar. Internet fibra ótica 400Mb por 99,00. Aceita troca por casa menor em Curitiba. Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08246

Excelente Conjunto Comercial Mobiliado no Condomínio Green Center Office, padrão Thá, área privativa de 21,86m². Piso alto tráfego, mesa, cadeiras, poltronas, ar condicionado split, armário, pronto para montar seu consultório, escritório, empresa. Localizada no 4º andar.   Está situado no Centro, próximo a Catedral da Praça Tiradentes, com todo comércio e servços que somente o Centro oferece, além de contar com diversos de pontos finais de linhas de ônibus no entorno. Prédio padrão Thá dispõe de estacionamento ao público, administrado por empresa especializada, localizado no subsolo, portaria 24h, CFTV, 3 elevadores, lounge para reuniões, lounge com pergolado, recanto leitura, mesas para brainstorm e mirante. Mais informações e visitas entre em contato com a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6 .

Chácara Itaqui de Cima-Campo Largo 20.000m², 1.600m BR, atrás Shop.Outlet, doc. 100%.   Ótima área formar chácara localizado atrás do Shopping Outlet, localizada no bairro Itaqui de Cima, Campo Largo. Área de terra 20.000m² ou 2 hectares.   Oportunidade imperdível de ter uma propriedade rural muito próximo a cidade!! Linda vista panorâmica, ideal para construção da sua moradia, lazer ou chalés Airbnb. Terreno em declive com fundos para córrego com presença de nascente.   - Tempo do trajeto do Parque Barigui(Curitiba) até a propriedade, somente 25 minutos ou 30Km quase todo em pista dupla; - 6Km do Centro de Campo Largo; - 1.600 m da Rodovia do Café, estrada cascalhada; - 3.500m ou 6 min do Shopping OUTLET de Campo Largo(acesso sem precisar entrar na Rodovia do Café).   Área aberta onde teve reflorestamento de eucalipto e ainda tem uma parte em eucalipto plantado. O eucalipto pode ser cortado, inclusive sem necessidade de autorização ambiental, por se tratar de árvore exótica e não nativa.   Córrego na divisa dos fundos.   Documentação completa com Matrícula no Registro de Imóveis , ITR, CCIR, CAR, mapa e memorial descritivo.   Estuda troca/permuta parcial dentro de um valor justo ou um pequeno parcelamento.   Maiores informações e visitas contate a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 4 1  9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 Alberto Whats. Ref. 08184

Área rural Campo Largo 40,4 hectares, Bateias, 30 min Curitiba,1.700m do asfalto. Ótima área rural muito próximo do Distrito de Bateias, com 5 casas mistas construídas, maior parte necessitando de reforma, área de lavoura, nascente de água dentro da propriedade, córrego, área para construção de tanque de peixes, mata nativa ao fundo, área de capoeira que a alguns anos atrás foi de lavoura, necessitando limpar. - Área de lavoura aberta de aprox.. 5,50 alqueires ou 13,3 hectares; - Área de capoeira com possibilidade de limpar parcialmente aprox. 2,50 a 4 alqueires. Distâncias: - 18Km do Centro de Campo Largo; - 25Km ou meia hora de Santa Felicidade(Contorno Norte); - 1.700 metros do asfalto. Área total de 40,4 hectares ou 404.000,20m² ou 16,69 alqueires. Documentação: 2 matrículas individualizadas do Cartório de Registro de Imóveis Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, especialista em imóveis rurais, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08243

Sítio 30 alq/72,4 hectares urbano Quatro Barras/Piraquara – Borda do Campo, ideal Hotel Fazenda, Centro eventos. Maravilhosa propriedade perto localizada no perímetro urbano de Quatro Barras, divisa com Piraquara, bairro Borda do Campo. Próxima do Contorno Leste. Próximo do Caminho do Itupava, vista deslumbrando da Serra do Mar. Área contornada na divisa com o Rio Iraí em aproximadamente 70% do perímetro. Casa sede de tijolo a vista, necessitando reforma, com aproximadamente 100m² com 3 dormitórios(sendo 1 suíte), cozinha, sala ampla, bwc social, varanda e garagem, piscina fibra. Casa caseiro junto ao tanque de aproximadamente 8.000m² de lâmina d´água. Aproximadamente 25% da propriedade aberta de pasto, área lavoura ou roçado no bosque, com possibilidade de abrir mais área que já fora área aberta no passado próximo do rio Iraí. Restante da área com bosque de mata com potencial de abertura de trilhas. Distâncias: - 6Km do Centro de Piraquara ou 12 minutos de carro; - 10 minutos do Contorno Leste; - 9 Km do Centro Quatro Barras; Maiores informações, contate a Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08227

Chácara divisa Araucária/ Campo Largo-Ferraria 21.754m², doc 100%, 11Km Volvo , 6km Araucária Ótima localização!! Localizado na divisa de Araucária e Campo Largo e Curitiba muito próximo de Curitiba. Pouca estrada de chão, próximo ao Espaço Belveder e Água Mineral Prata da Serra. São no total 9 lotes, não é condomínio de chácaras, cada lote tem sua Matrícula individual. Você escolhe o seu lote dependendo do que procura. Tem lote com mais área de lavoura e menos área de preservação e até área com 5% área lavoura e 95% preservação. Maior parte dos lotes com córrego cortando a propriedade ou na divisa.  Documentação 100% com Registro de Imóveis, CAR, CCIR e ITR. •            Distância Contorno Sul/Volvo: 11,70Km ou 22 min de carro, sendo 3Km estrada de chão. Rota rodoviária APROXIMADA:   https://maps.app.goo.gl/xqS6FSPZx1mHHc8A7 •            Distância de Araucária/Barragem Passaúna: 6Km ou 12 minutos, sendo 4,50Km estrada de chão.  Rota rodoviária APROXIMADA: https://maps.app.goo.gl/hp5P19zgSNUXRGEF6 Valor de R$420.000,00 referente ao Lote 2. Lote 1 - 22. 754,79m². Lote ponto mais alto, 50% aberta, vista 360º para Curitiba Ecoville, CIC, Fazendinha, bosque. R$ 460.000,00; Lote 2 - 21.754,79m²- Segundo lote com 30% aberta, bosque. R$420.000,00; Lote 4 - 21.754,79m² -10% área lavoura plana, córrego dentro, bosque para os fundos. R$440.000,00; Lote 5 - 21.754,79m² -500m² área lavoura plana, córrego dentro, bosque. R$330.000,00; Lote 6 - 21.754,79m² -10% área lavoura, vista do alto, córrego dentro, bosque. R$380.000,00; Lote 7 - 21.754,79m² -60% área lavoura, linda vista do alto, bosque. R$440.000,00; Lote 8 - 21.754,79m² - 45% área lavoura, córrego dentro, bosque preservação. R$460.000,00; Lote 9 - 21.754,79m² -45% área lavoura, casa mista, luz instalada, bosque. R$450.000,00; Maiores informações, localização e mapa da área, contate a Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais: 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6 Alberto Ref.: 08205

Apartamento Água Verde/Batel 3 dorm(1 suíte) – Face Norte, 101,54m² priv., elevador, Av.Silva Jardim Excelente localização, somente 1 quadra da Praça do Japão, com frente para a Avenida Silva Jardim esquina com Rua Silveira Peixoto, próximo a toda infraestrutura do bairro tais como: hipermercados, farmácias, bancos, linhas de ônibus, restaurantes, etc. São 3 dormitórios (1 suíte), atualmente 1 dormitório aberto e transformado em sala, ampla sala para dois ambientes com sacada, bwc social, cozinha, lavanderia, quarto de empregada que poderá ser utilizada como escritório ou transformar o dormitório ao lado em suíte com closet abrindo-se as paredes do quarto, dependência empregada e bwc serviço, 1 vaga coberta individual livre.  Face Norte na sala e suíte e face leste em 2 dormitórios. Apartamento ideal para você que deseja executar um retrofit em apartamento que privilegia espaço interno amplo numa das localizações mais nobres de Curitiba. Área privativa de 101,54m² privativos. Localizado no 2ºandar, prédio com elevador. Agende uma visita com Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9-6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6 Alberto. Ref.: 03363

Sobrado Alto Boqueirão, 3 dorm,, 103m² construção, 145m² terreno, ótima localização!   Excelente localização! Rua Januário Alves de Souza, 1580 - Alto Boqueirão, a duas quadras da Av. Marechal Floriano e a uma quadra da Rua Wilson Dacheux Pereira. Sobrado com 3 dormitórios, sala 2 ambientes, bwc social, cozinha, lavabo, lavanderia, depósito, área coberta nos fundos e 2 vagas garagem coberta e fechada. - Área averbada 68,73m²; - Áreas não averbadas: 25m² garagem coberta e 10m² área dos fundos coberto; - Área total construída aproximada de 103,73m². Diferencial do sobrado é a área privativa do terreno de 144,54m². Necessita de reforma para deixar do seu jeito! Documentação: Matrícula individual – Registro de Imóveis. Aceita financiamento bancário e FGTS. Possibilidade de aceitar proposta com imóvel no litoral com bom terreno. Para permuta o valor é de R$380.000,00. Informações e possível visita contate a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6. Ref.: 02312

Localizado no bairro Ahú, 2 quadras da rua Alberto Folloni e Av. Anita Garibaldi, próximo a hipermercado, farmácias, bancos, cartórios, diversas linhas de ônibus, restaurantes, frutaria, etc. São 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala para dois ambientes, sacada fechada, cozinha, área de serviço, banheiro social, 1 vaga coberta livre no subsolo.  Face Norte em 2 dormitórios, sala, cozinha/área serviço e face oeste no quarto da suíte. Muito iluminado e ventilado. Visão panorâmica livre. Sala: conjunto mesa com 4 cadeiras, balcão, rack e sofá Cozinha: armários embutidos, tampo granito, geladeira duplex Panasonic inox; Lavanderia: aquecedor passagem Rinnai 22 litros, lava e seca Samsung inverter 10Kg Quarto suíte: armário embutido; quarto meio: guarda roupa solto; quarto frente: armário embutido, mesa escritório e cama box.  Localizado no 3ºandar, prédio com elevador, salão de festas, zeladora no horário comercial. Rua Colombo, 1178. Agende uma visita com Imobiliária Hayashi: 41 3296-6524 ou 41 99942-0006 Alberto. Ref.: 03360

Terreno/Chácara Urbana Curitiba,5.850², Lamenha Pequena, linda vista. Ótima área para formar chácara urbana ou construir sua casa localizado em Curitiba. Área de terreno 5.850m². Luz e água instalada. - 1.000m da Rua Justo Manfron ou 3 minutos de carro; - 2,50Km do Colégio Internacional de Santa Felicidade ou 5 minutos de carro; Energia elétrica individualizada, água da Sanepar e fibra ótica internet na região. Documentação: Registro de Imóveis de Parte Ideal em conjunto com mais 5 proprietários que formam quase como condomínio, mas não é fechado. Cercado com palanque de concreto/ arame. Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 9 9 9 4 2-0 0 0 6.

Área rural Campo Magro 192.296m², lavoura, córrego, nascente, bosque Ótima área para formar chácara de 19,23 hectares ou 192.296m². Área aberta de lavoura com linda vista. Localizada em Campo Magro na região do Ouro Fino de Baixo ou Caximba, topografia plana e ondulada, com área de lavoura plantio de milho, soja em aproximadamente 25% da área, 20% área de capoeira, 5% área de pinus e restante reserva legal, mata ciliar, bosque, córrego e nascente. Luz instalada. Distâncias: - Curitiba – Santa Felicidade: 35Km, via Estrada do Cerne, 50min. de carro; - Bateias (Campo Largo): 21Km ou 28 minutos de carro; - Percurso 3,80 Km de estrada de chão. Documentação: Escritura Pública e Registro de Imóveis. Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 whats Alberto. Ref.: 08239

Ótima chácara para lazer, muito verde, rio na divisa. Localizado no bairro Taquara em Campo Largo. Ideal para chácara de lazer, eventos, construção de chalés para locação airbnb.   Documentação 100%: Matrícula no Registro de Imóveis, ITR, CCIR, CAR, Mapa e Memorial descritivo.  Área total de 5 alqueires/121.600m² ou 12,16 hectares, sendo aproximadamente 1,50 alqueire aberto/capoeira. São duas casas mistas simples de 50m² e 30m². Uma casa em construção de alvenaria com 115m² já coberta divididas em 2 quartos(sendo 1 suíte), bwc social, sala/ cozinha conjugada aberta, churrasqueira e lavanderia. Passa um córrego ao lado da casa.  - 13Km de Estrada de chão, a partir da Mina Itambé; - 40 Km de Campo Largo ou 1 hora de carro; - 65Km do Parque Barigui(Curitiba) até a chácara ou 1h15min; - 2.800m da Igreja Imaculada Conceição. Energia elétrica individualizada. https://maps.app.goo.gl/dKVesXAyxufbfcnM9 Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 9 9 9 4 2-0 0 0 6.

Chácara Almirante Tamandaré 10.000m², 16Km ou 30min Santa Felicidade. Localizado no município de Almirante Tamandaré, mas próximo da divisa com Campo Magro, está localizado na Rua Julio Vieira da Silva, bairro Barra Santa Rita. Área de lavoura, cercada, chalé construção mista com aprox. 70m², necessitando reforma. São 3 possibilidades de acesso: 1) Colégio Internacional Santa Felicidade até a chácara são 16Km, sendo 12Km de estrada cascalhada boa ou 30 minutos de carro. https://maps.app.goo.gl/rEretTfedUFXKXiq6 2) Acesso por Campo Magro, seguindo pela Rodovia dos Minérios, entra a direita na rotatória do Jd. Cecília e segue passando pelo Bar do Canelinha. Distância 16,5 Km de Santa Felicidade(rotatória do Contorno Norte) até a chácara, sendo 13,5 km de estrada de chão cascalhada ou 27 minutos de carro; 3) Almirante Tamandaré: pela rodovia dos Minérios, pega a Estrada do Marmeleiro até o final do asfalto, entra a direita e anda mais 6,4Km de estrada cascalhada. Internet de fibra ótica, poço artesiano de mais de 100m de profundidade. Maiores informações, contate a Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08152

Chácara Urbana Garuva 2.835m², casa nova moderna, alto padrão, 160m², local turístico. Maravilhoso recanto do descanso com fundos de divisa para o Rio São João com acesso privado. Está localizado dentro do perímetro urbano de Garuva-SC. ·        Casa térrea moderna alto sustentável com energia solar e água direto da serra ·        Pé-direito de 4,50m ·        Aquecimento da água a gás em todos os ambientes ·        Ar condicionado em todos os ambientes ·        Linda piscina praia com aquecimento ·        3 quartos, sendo 1 suíte com closet e 2 demi-suítes ·        3 banheiros ·        3 vagas(1 vaga coberta e 2 vagas descobertas) ·        Sala ampla ·        Cozinha ·        Área de festas completa ·        Placas fotovoltaicas ·        Lavanderia funcional e garagem coberta ·        Jardim planejado e uma maravilhosa área verde ·        Divisa nos fundos para o Rio São João com acesso interno privativo pelo quintal. Verdadeiro paraíso particular! ·        Acesso todo em asfalto e a apenas 10 minutos do centro de Garuva/SC ·        Perfeita para quem busca viver com qualidade de vida, contato com a natureza, conforto e sofisticação. Distâncias: - 1.500m da BR-376- Garuva-Curitiba - Garuva, Centro – 6Km - Curitiba – 90 Km ou 1h15min de carro - Joinville – 37 Km ou 30 minutos de carro Documentação: Matrícula individual – Registro de Imóveis. Por enquanto a construção não está averbado, mas está tudo pronto para poder averbar. Aceita proposta com imóvel ou automóvel. Quaisquer informações e possível visita contate a Imobiliária Hayashi – Especialista em venda de chácaras. 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6. Ref.: 08242

Chácara Bugre Balsa Nova, 21.662m², asfalto, 19 min Parque Barigui, doc. Ok, linda vista.  Excelente localização do bairro Bugre em Balsa Nova, área de 21.662m², totalmente documentada. Localização: Rua João Gequelin, Bugre, Balsa Nova. A região conta com chácaras de moradores de propriedades muito bem cuidadas. Ideal para lazer ou moradia pela região contar com luz, água e internet. Distâncias: ·        650m do asfalto; ·        5,3Km da BR-376 Ponta Grossa-Curitiba; ·        12Km ou 15 minutos de carro do centro de Campo Largo. ·        38,7 Km ou 19 minutos do Parque Barigui- Curitiba. Documentação: Escritura Pública, Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. Se você dispõe de 40 a 50% do valor, contate a Imobiliária que temos a solução para aquisição imediata da propriedade. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08237

 Ótimo sobrado dentro de condomínio com somente 3 unidades, localizado em rua tranquila e somente a 5 quadras da Av. Desemb. Hugo Simas e a 8 minutos do Shopping Mueller. Sobrado averbado, possibilita financiamento bancário e FGTS.Área de terreno exclusivo 118,52m². Área averbada térreo de 62,32m², pavim. Superior 72,16m² + aprox.. 10m² não averbado da garagem e churrasqueira coberta com perfis de alumínio e vidro temperado. Garagem coberta grande + 1 vaga no recuo descoberto que conta com jardim decorado. Térreo: lavabo, sala para 2 ambientes(painel tv embutido), cozinha com armários e fogão, lavanderia com armários e aquecedor de passagem, churrasqueira a carvão e com estrutura coberta, 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta. Pavimento superior: 3 dormitórios(sendo 1 suíte), banheiro social. Suíte conta com closet, sacada, armários, cabeceira mdf, painel tv e ar condicionado split; bwc suíte com armários e box; 1 dormitório com armário embutido, mesa e painel tv; banheiro social com box e armário. Piso porcelanato na sala e piso alto tráfego nos dormitórios e escada em granito. Endereço: Rua Professor José Moscalewski, 406, Pilarzinho, Curitiba. Estuda proposta de troca por chácara ou área de terra bem próximo de Curitiba em Campo Magro. Quaisquer informações e possível visita deve ser agendado com a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6. Ref.: 02311

Fazenda p/Reflorestamento 71,18 alqueires, localizado divisa Castro e Rio Branco do Sul Área total efetiva de 71,18 alqueires ou 172,26 hectares. Documentalmente a área tem 78,71 alqueires, sendo composta por 3 Matrículas: 36,33 alqueires + 29,88 alqueires + 12,50 alqueires. Documentação: Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. Estuda proposta. Mais informações e agendamento de visita, contate a Imobiliária Hayashi, especialista em venda de áreas rurais - CRECI J-04495, (4 1) 9 9 9 4 2-0 0 0 6 / (4 1) 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 Ref.: 018014

Imperdível terreno de esquina comercial e de serviço, excelente localização na marginal do Contorno Sul na Av. Juscelino Kubistchek, 6721, Cidade Industrial. Área total de 302m²: Frente JK = 23,20m; Frente Estrada Velha do Barigui = 13m Zoneamento ZS-1 – Zona de Serviços 1 – IF: 89.264.002 Usos permitidos comercial: - Comércio e Serviço Vicinal, de Bairro, Setorial e Geral; - Comunitário 1 , 2 e 3; - Indústria tipo 1 e 2. Casa necessitando de reforma com edícula nos fundos. Valor considerado neste negócio foi somente o terreno.   O proprietário solicita que a visita interna seja feita com antecedência para comunicação e agendamento com o inquilino.   Mais informações e agendamento de visitas, contate a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 01118          

Chácara Boa Vista Campo Largo 52.500m²,lavoura, cachoeira, córrego   Ótima área para formar chácara. Área aberta de lavoura com linda vista.   Localizada no Distrito de Bateias no bairro Boa Vista, Campo Largo, com chácaras lindas e ótimos vizinhos de pequenos agricultores familiares tradicionais. Somente 15 minutos do Centro de Bateias com vários Supermercados, Lojas Material de Construção, 3 postos de combustível, Posto de Saúde, Linha de ônibus para o Centro de Campo Largo. Topografia plana e semi-plana, com plantio de milho, soja, cultivo de tomate em aproximadamente 60% da área, 15% área de eucalipto, restante reserva legal e preservação permanente junto a um lindo córrego com cachoeira na divisa. Luz instalada. Distâncias: - Curitiba – Santa Felicidade: 28Km, via Estrada do Cerne, 38min. de carro; - Campo Largo: 21Km ou 28 minutos de carro; - Bateias: 9Km; - Percurso 3,80 Km de estrada de chão.   Documentação: Escritura Pública e Registro de Imóveis.   Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41  9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 whats Alberto. Ref.: 08236

Chácara urbana Campo Largo, Sereia/Rondinha, 12.557m²,casa caseiro, asfalto, 20 min Parque Barigui  Excelente localização em área urbana de Campo Largo no bairro Sereia/Rondinha, área de 12.557m²,  frente para o asfalto. A região conta com chácaras de moradores de propriedades muito bem cuidadas. Casa de caseiro mista, área cercada, lindo bosque com nascente dentro da chácara.   Luz, água da Sanepar e internet. Distâncias: ·        2800m da BR-277; ·        20Km ou 19 minutos do Parque Barigui; ·        7km do centro de Campo Largo ou 11 minutos de carro. Documentação: Escritura Pública Parte Ideal, Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. Visitas somente agendadas. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08234

Chácara Santa Cruz Campo Largo 24.200m² ou 1 alqueire, casa, lavoura, tanque,cachoeira. Ótima chácara formada com casa mista com aprox.. 80 m², 3 quartos, sala, copa/cozinha, bwc social, varanda, churrasqueira e fogão a lenha. Tem paiol, chiqueiro, área de lavoura de milho, divisão de pasto para boi. Área 80% aberta e aproveitável. Somente 2,50Km do Centro do bairro Santa Cruz dotado de Supermercado, Loja Material de Construção, Posto de Saúde, Linha de ônibus para o Centro de Campo Largo. - nascente dentro da propriedade com córrego na divisa; - cachoeira; - cerca no perímetro; - paiol; - pomar formado: laranja, ponkã, pitanga, abacate, pera, ameixa, banana, goiaba, mimosa, caqui, pêssego, figo, maracujá, etc; - divisão de pasto; - lavoura de milho; - tanque com tilápia, curimba, carpa; - Luz, água encanada comunidade e internet. Distâncias: - Curitiba – Santa Felicidade: 55Km, via Estrada do Cerne(sendo 28Km de estrada de chão) - Campo Largo(BR-376 e Estada Mina Itambé): 41Km, sendo 21Km de estrada de chão; Documentação: Escritura Pública e Registro de Imóveis Parte Ideal. Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 whats Alberto. Ref.: 08235

Sobrado duplex, Santa Terezinha, Colombo, construção total 180m², terreno 400m². Ótimo sobrado duplex de 84m² na parte frontal com 3 quartos, bwc social, sala, cozinha, lavanderia. Churrasqueira/ salão festas, banheiro,  com área de aprox.. 40m² atrás do sobrado. Estacionamento coberto de policarbonato de 25m²em frente ao sobrado. Edícula mista de 2 quartos, sala, cozinha, e bwc social de aprox. 35m². - 750m ou 2 minutos de carro tanto do Rio Verde Hipermercado quanto do Hipermercado Condor da Estrada da Ribeira; - 4 minutos de carro do Colombo Park Shopping; - Região de moradores e bem tranquila. Terreno totaliza 400m² com Registro de Imóveis de parte ideal. Excelente área de terreno nos fundos, com possibilidade de mais construção. Não está averbado, portanto não aceita financiamento imobiliário. Aceita estudar proposta com troca parcial por imóvel menor no bairro Santa Cândida e Colombo. Para troca o valor é 370.000,00. Visitas somente agendas com corretor. Maiores informações Imobiliária Hayashi tel: (41) 3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 Whatsapp Ref.: 02308

Casa nova 86m², Balneário Solymar, Matinhos, terreno 2.320m². Ótima casa/chácara em Matinhos, Balneário Solymar, com área de terreno de 2.320m² todo cercado com testada para o segundo canal. - Aproximadamente 1.500m do mar; - Região de moradores e bem tranquila. Área construída nova não averbada de 60m² da casa + 27m² fundos coberto da garagem totalizando 87m² sendo divididos em 2 quartos de bom tamanho, sala e cozinha conjugadas, banheiro social, lavanderia externa. Excelente área de terreno nos fundos, com possibilidade de dividir em vários terrenos. Documentação atualmente em processo de regularização através de usucapião para ter Registro de Imóveis. Aceita estudar proposta com automóvel e troca parcial por imóvel em Campo Largo ou Curitiba. Maiores informações Imobiliária Hayashi tel: (41)3029-6524 e (41)99942-0006 Whatsapp Ref.: 02309

Quitinete Centro, 27,78m² privat, Praça Tiradentes Excelente localização da Praça Tiradentes, próximo da Catedral, Biblioteca Pública, inúmeras linhas de ônibus, supermercados, farmácias, enfim, todo comércio e serviço do Centro da cidade. Kitnet de quarto, sala, cozinha, lavanderia integrada e bwc social. Área privativa de 27,78m², Edifício Fenix, Praça Tiradentes, 370, 5º andar. Condomínio com portaria horário comercial, recepção, dois elevadores. Imóvel aceita financiamento imobiliário e FGTS. Venda Exclusiva Imobiliária Hayashi. Imobiliárias e corretores fazemos parceria. Maiores informações e agendamento de visita 41 3029-6524 ou 41 99942-0006 Alberto Ref. 03355

Sítio pecuária 54,3 hectares Carazinho / Itaiacoca divisa com Campo Largo Santa Cruz.  Área toda aberta com pastagem plantada, perímetro todo cercado para pecuária. O proprietário chegou a ter 300 cabeças de boi na área. Distâncias: - 49Km de Campo Largo BR-376 (Cimento Itambé) até a propriedade; - 58,50Km de Curitiba (Santa Felicidade); - 6,50 Km do Centro bairro Santa Cruz, Campo Largo; - 52,5Km do Uvaranas-Ponta Grossa. Existe 3 nascentes dentro da propriedade. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08231

Chácara Almirante Tamandaré, casa 186m², 22.164m², 20 min Santa Felicidade.  Ótima casa de laje disposta da seguinte forma: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 2 demi-suítes, sala estar, ampla sala jantar conjugada com cozinha no conceito aberto e madeiramento aparente, lavanderia. Ao longo a parede da cozinha e sala foi coberta uma varanda aconchegante com o inconfundível fogão à lenha reinante no ambiente. Logo adiante junto a entrada da casa um pergolado coberto com uma churrasqueira. Casa toda com piso cimento queimado. Área construída aproximada da casa 226m² + pergolado externo. Depósito/oficina mista de aprox. 20m², construção mista de 24m² que pode ser um quarto de hóspede, construção para abrigo carneiro(aprisco). Pequena área de lavoura nos fundos de uns 2.000m². Poço artesiano dentro da propriedade com mais de 60 metros de profundidade, conferindo excelente vazão, o que torna a propriedade autossustentável de água, inclusive para produção agrícola. Fossa ecológica em 3 estágios de filtragem. Como a chácara está numa região alta, você apreciará seu café da manhã com um lindo nascer do sol. Bosque com árvores maiores preservadas.  Distâncias: ·       2800m do asfalto, a Rua Antonio Eduardo Trevisan; ·       5Km do Centro de Almirante Tamandaré; ·       10km de Curitiba ou 22 minutos de carro, a partir do Colégio Internacional de Santa Felicidade. Documentação da propriedade de 22.164m² : Escritura Pública, Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. Estuda proposta com carro, imóvel de valor abaixo e averbado e pequeno parcelamento. Proprietário solicita que a visita seja agendada e acompanhada de corretor. Não atende visitante não convidado. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08230

Área rural/urbana 21,7 hectares Dom Rodrigo São José dos Pinhais. Área com grande potencial, sendo maior parte rural e parte menor urbano no bairro Dom Rodrigo, São José dos Pinhais. Área total de 21,67 hectares ou 216.680m² ou 8,95 alqueires. Aproximadamente 10% da área aberta, com uma casa rústica necessitando reforma de aproximadamente 60m². Bosque roçado por baixo na maior parte da área, podendo transitar. Ideal para formação de chácara de lazer, centro de eventos, hotel fazenda. Documentação: Registro de Imóveis, ITR, CCIR, CAR Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 diretamente com Alberto Hayashi, especialista em Imóveis Rurais. Ref.: 08226

Terreno urbano Alm. Tamandaré, bairro Tranqueira, 1.200m², plano, murado, limpo. Ótimo terreno murado com bloco de concreto bem construído, limpo, terraplanado, plano. Localizado na Travessa João Marinho Almeida, 108, bairro Tranqueira, Almirante Tamandaré. Medidas aproximadas: ·       Frente: 29m; ·       L. direita: 42m; ·       L. esquerda: 40m; ·       Fundos: 28,80m. Estuda proposta   Maiores informações e agendamento de visitas, contate a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 01117

Área rural/urbana 21,7 hectares Dom Rodrigo São José dos Pinhais. Área com grande potencial, sendo maior parte rural e parte menor urbano no bairro Dom Rodrigo, São José dos Pinhais. Área total de 21,67 hectares ou 216.680m² ou 8,95 alqueires. Aproximadamente 10% da área aberta, com uma casa rústica necessitando reforma de aproximadamente 60m² e baia de cavalos. Bosque roçado por baixo na maior parte da área, podendo transitar.  Ideal para formação de chácara de lazer, centro de eventos, hotel fazenda. Documentação: Registro de Imóveis, ITR, CCIR, CAR Mais informações, mapas, detalhes documentais e visitas contate Imobiliária Hayashi, 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 diretamente com Alberto Hayashi, especialista em Imóveis Rurais. Ref.: 08226

Apartamento Centro, 2 dorm., 64m² privat, 1/2 quadra Pç Ozório. Apartamento muito bem localizada na Trav. Jesuíno Marcondes nº55, no ponto mais central da Capital, próximo a tudo: Calçadão da XV, Praça Ozório, canaleta do Expresso, enfim todo comércio e serviço do Centro da cidade. São 2 quartos, sala ampla, cozinha, bwc social e área de serviço espaçosa. Área privativa de 64,23m², piso todo em parquet de madeira conservada, box vidro temperado no bwc social,   Condomínio com portaria, recepção, dois elevadores, central de gás. Imóvel aceita financiamento imobiliário e FGTS. Venda Exclusiva Imobiliária Hayashi. Imobiliárias e corretores fazemos parceria. Maiores informações e agendamento de visita. Imobiliária Hayashi. 41 3029-6524 ou 41 99942-0006 Alberto Ref. 03354

Chácara Campo Largo-Bateias 44.712m², 27Km St Felicidade, casa, tanqu, lavoura. Descritivo: Área de 44.712m², situado no lugar “Ouro Fino Grande”, Campo Largo, Paraná. Benfeitorias construídas: ·       Casa alvenaria 56m² com quarto, cozinha, bwc social, garagem coberta para 3 carros cobertos + casa mista 70m² com 2 quartos, cozinha/copa grande, banheiro social, lavanderia/garagem. ·       Paiol; ·       Área de lavoura de aproximadamente ·       Chiqueiro; ·       2 tanques;   Pomar: laranja, laranja lima, laranja baia, laranja champagne, ponkã, abacaxi, nectarina, mexerica(mimosa), pêssego, caqui, limão taiti, limão siciliano, abacate, banana prata, banana terra, gabiroba, seriguela e romã.   Distâncias: ·       Estrada de chão: 3.900m (a partir do Mercado Travensolli); ·       Bateias: 9Km; ·       Curitiba(Santa Felicidade) via Centro Campo Magro: 27,4 Km ou 37 minutos; ·       Curitiba(Parque Barigui) via Rodovia do Café: 40Km ou 45 minutos; ·       Campo Largo:20Km; Documentação: Matrícula individualizada, CAR, CCIR, ITR Luz instalada individual, água de nascente. Coordenada: -25.296149180626685, -49.529172994763144 Maiores informações, mapa rodoviário, contate Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. www.imobiliariahayashi.com.br. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 / 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6. REF.: 08214         

Área rural 22.077m² – Balsa Nova-Bugre 1,70Km asfalto, 10Km Campo Largo, doc 100%. Área rural próximo asfalto da Rodovia que liga Campo Largo – Balsa Nova. A aproximadamente 100m antes do Frigorífico Bizinelli, entra a direita. Outro acesso pela Rodovia Anibal Khury com distância de estrada de chão de 3,3Km. Distância de estrada de chão da PR 510: 1,9Km ou 5 minutos Distância Campo Largo (Sacaria Procópio) até a chácara: 9,4 Km ou 12 minutos de carro Parque Barigui até a chácara: 39 minutos de carro ou 40Km de distância. Lote 4: R$ 230.000,00. Área 21.868,4 m² 40% da área aberta e restante área de mata exuberante. Bela vista do Rodeio Santo Antônio, luz Copel na frente do imóvel. Cercada na lateral com tela e nos fundos com cerca de 5 fios de arrame e palanques de concreto. Lote 5: R$ 230.000,00. Área 22.077,00 m² 30% área aberta limpa e 70% de mata exuberante com várias araucárias. Bela vista do Rodeio Santo Antônio e das áreas de açudes vizinhos, luz Copel na frente do imóvel. Maiores informações, mapa rodoviário e de localização, contate Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 / 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6. REF.: 08110

Terreno Vista Alegre, 424m², esquina, excelente localização, ZR-1. Excepcional terreno plano de esquina. Localização nobre do bairro Vista Alegre, entre o Bosque Alemão e Bosque Gutierrez. Diferencial é o terreno estar localizado no Zoneamento ZR1 - ZONA RESIDENCIAL 1, o que impede a incorporações de prédios e casas geminadas, portanto, ideal para você de deseja residir em um bairro que preza pela sossego, arborização diferenciada e qualidade de vida. Sobre o terreno estão estrategicamente locadas nas divisas, uma araucária e uma palmeira, o que possibilita apreciar sua beleza, sem prejuízo no desenvolvimento do projeto de sua casa! Testada para a Rua Gumercindo Marés: 20 metros. A poucos metros do Condomínio Sherwood. Testada para a Rua Dr. Otto Ernesto Blume: 20,40 metros.   Maiores informações e agendamento de visitas, contate a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 01114

Área rural 23.373m² – Balsa Nova- 3Km Rod. PR-510, 10Km Campo Largo, doc 100%. Área rural próximo do asfalto da Rodovia que liga Campo Largo – Balsa Nova. A aproximadamente 100m antes do Frigorífico Bizinelli, entra a esquerda. Distância de estrada de chão da PR 510: 2,5Km ou 5 minutos; Distância Campo Largo (Sacaria Procópio) até a chácara: 9,7 Km ou 15 minutos de carro; Parque Barigui até a chácara: 40 minutos de carro ou 41Km de distância. GLEBA C: R$ 250 mil, mas com preço em oferta de R$230.000,00 - Área 20.012 m², 30 % de lavoura (milho) o restante possui mata exuberante, tem luz na frente, divide ao fundo com o Rio Verde Velho, lugar tranquilo. GLEBA E: R$ 230 mil, mas com preço em oferta de R$200.000,00 - Área 23.373 m²; Apenas 2 km do asfalto (PR 510), ótimo acesso final de estrada (privacidade), área cercada, 10 % de lavoura o restante possui mata exuberante linda vista para araucária região do Formigueiro, divide ao fundo com o Rio Verde Velho, lugar tranquilo. Maiores informações, mapa rodoviário e de localização, contate Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. www.imobiliariahayashi.com.br. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 / 41 9 9 9 4 2- 0 0 0 6. REF.: 08221

Troca/permuta Chácara Bugre, Balsa Nova. Aceita financiamento bancário! Imperdível terreno urbano ou área para formação de chácara a 30 minutos do Parque Barigui(36Km) ou a 4,5Km de Campo Largo!! Localizado no Bugre, 2.946m², sem benfeitorias, todo trajeto em asfalto. Está a aproximadamente 500m da Rodovia Anibal Khury e do Supermecado Super Mais. Terreno urbano, com Registro de Imóveis com Matrícula individual, toda documentada, leve declive, parte da frente 70% limpa e nos fundos bosque. Link do trajeto do Parque Barigui até a chácara abaixo: https://goo.gl/maps/aFzpMzTwsMcbt9Qh8 Link do trajeto de Campo Largo(Itaqui) até a chácara: https://goo.gl/maps/WYg2xPUfciz9v4UZA Estuda proposta de troca / permuta por casa ou terreno em Campo Largo. Para maiores informações fale com Alberto 9 9 9 4 2- 0 0 0 6 Ref.: 08108

Terreno para Barracão Comercial Serviço 20.000m² Almirante Tamandaré. Vende, troca ou permuta. Logística muito boa. Localizada na via de ligação entre a Rodovia Tamandaré-Colombo com a Rodovia dos Minérios. Somente 1200 metros da Rodovia dos Minérios. Área de 23.232 m² ou de outro tamanho negociável. Terreno semiplano e ondulado, limpo, sem árvores. USOS PERMITIDOS: Transitória 1: Hotel, apart-hotel,pousada, hotel fazenda e pensão; Comércio e serviço vicinal e de bairro; Habitação de uso institucional: albergues, asilos, conventos, seminários, internatos e orfanatos. Uso Comunitário 1: ambulatório, assistência social, berçário, creche, hotel para bebês, biblioteca, ensino maternal, ensino pré-escolar, jardim de infância, escola especial, casas de culto e templos religiosos de pequeno porte; Comunitário 2: Atividades que impliquem em concentração de pessoas e veículos, níveis altos de ruídos e padrões viários especiais, tais como: auditórios, casas de boliche, casa de espetáculos artísticos,cancha de esportes, centro de recreação, centro de convenções, centro de exposições, cinema, colonia de férias, museu, sede cultural, esportiva e recreativa, sociedade cultural, teatro, estabelecimento de ensino fundamental e médio, hospital, maternidade e pronto-socorro, casas de culto e templos de médio e grande portes; Uso agropecuário e indústria caseira; Comércio e serviço setorial: atende a vários bairros de uma região; Indústria 1: atividade industrial compatível ao uso residencial, não incômoda ao entorno no que diz respeito aos níveis de ruído, de vibração e de poluição ambiental; USOS PERMISSÍVEIS: Habitação transitória 2: motel; Comunitário 3: Centro de equitação, pista de treinamento, estádio e rodeio, universidades, faculdades, autódromo, kartódromo. Água da Sanepar e luz na frente. Documentação com Registro de Imóveis, matrícula individualizada. Tudo 100%. Estuda troca, permuta por imóveis e automóvel. Informações: ou whats

Terreno/Chácara Urbana/Área Industrial para formar moradia Campo Largo, Jardim Três Rios- Águas Claras, a somente 400m do asfalto e localizado no perímetro urbano.  Zoneamento urbano: ZIL2 - Zona de Influência Logística 2 Permitido: Indústria tipos 1 a 3, Comércio 4, Serviço 4 Permissíveis: Habitação unifamiliar, institucional, transitória, comunitário, Industrial 4 e 5, Comércio 1 a 3, Serviço 1 a 3. São duas áreas de 1835m² toda aberta e plana, cada uma no valor de R$160.000,00. Se for comprar as duas áreas o valor fica em R$300.000,00. Ideal para construção de moradia, chácara lazer, barracão industrial ou de serviço. - 5Km do Centro de Campo Largo, sendo 1.700m do bairro Águas Claras(Loteamento Gorski); - 400m da PR-423 - rodovia Campo Largo - Araucária; - 34Km do Parque Barigui, Curitiba; Documentação: Escritura Pública de Parte Ideal e Registro de Imóveis. Aceita proposta com automóvel ou imóvel em Curitiba. Peça maiores informações, mapas de localização e mapa rodoviário entrando em contato com a Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9-6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6 Alberto whatsapp. www.imobiliariahayashi.com.br REF.: 08211