Imóveis, Almirante Tamandaré, PR

Chácara urbana em Almirante Tamandaré com 1.564 m² de terreno, casa alvenaria de 105m². Uma oportunidade perfeita para quem busca a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. O imóvel está estrategicamente localizado no perímetro urbano, a apenas 1.000 metros da Rodovia dos Minérios e a 3.300 metros do Terminal de Ônibus do Centro. A região está em pleno desenvolvimento, com previsão de pavimentação asfáltica em menos de 1 ano , o que garante excelente potencial de valorização. A propriedade conta com uma casa de alvenaria de 105m² com: 2 quartosSala para 2 ambientescozinhaBanheiro socialGaragem para até 3 carros pequenosVaranda nos fundos Córrego na divisa e água encanada de nascente vindo do vizinho. Internet de fibra ótica. Maiores informações e mapas com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6.

Casas alvenaria Almirante Tamandaré Lamenha Grande, 72m² e 50m², terreno 364m² Somente 500m da Rua Wadislau Bugalski, rua principal do bairro que liga centro de Almirante Tamandaré com o bairro Taboão de Curitiba. Região em franca expansão, próximo a divisa com Curitiba (Taboão). Previsão de asfalto em frente. Casa da frente com 2 dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha, banheiro social, lavanderia externa. Área construída de 72 m², Casa dos fundos com aprox. 50m² com acesso lateral direita onde é possível estacionar até 4 carros, sendo 1 coberto. Parte de baixo: quarto e banheiro. Parte de cima: 2 quartos(sendo 1 suíte), cozinha sala e lavanderia externa. - 1.500m do Contorno Norte; - 1.200m da Rodovia dos Minérios, Harger Atacadista; - 3200m da divisa com Curitiba, bairro Taboão, Rua Eugênio Flor; Documentação: - Terreno com Escritura e Registro de Imóveis; - Construção não está averbada, não é possível financiamento bancário. Estuda proposta com casa na praia. Visitas, somente com prévio agendamento. Mais informações e agendamento de visita, Imobiliária Hayashi tel: (41)3 0 2 9-6 5 2 4 e (41)9 9 9 4 2-0 0 0 6 Whatsapp Ref.: 02318

Chácara Alm Tamandaré Marmeleiro 20.000m², 2Km do asfalto, casa 125m², 11,5Km St Felicidade.   Ótima chácara formada a somente 2Km do final do asfalto da Estrada do Marmeleiro, Almirante Tamandaré. O bairro Marmeleiro, é uma região histórica e de características rurais, conhecida por chácaras, belezas naturais e pela centenária Casa Rosa.   Para quem busca tranquilidade e um ambiente mais próximo à natureza, mantendo a proximidade com a capital, o Marmeleiro é um dos destaques de Almirante Tamandaré.   Área construída da casa de aprox. 125m², 3 quartos, sala e cozinha integrada com fogão a lenha, banheiro social. Área externa com varanda em L, churrasqueira, forno a lenha inox, defumador, garagem para 3 carros.  A casa mista é ótima, pois conta com madeira externa de pinus tratado  e internamente com compensado, mantendo assim o conforto térmico com o charme da casa de madeira.   Área de lazer com piscina 3x6m e banheiro completo. Container fechado 3x6m com isolamento térmico.   - internet Starlink, mas com possibilidade de fibra ótica. - Luz, água poço artesiano de 40 metros. - Pomar formado: pitanga preta e vermelha, uvaia, pêssego, ameixa, cereja, cereja gaúcha,  nectarina, butiá, goiaba, amora silvestre, jabuticaba, pera, maça, laranja umbigo, laranja imperial, limão taiti, limão galego, limão siciliano, poncã, bergamota, gabiroba, uva, figo, caqui, banana. - araucária enxertada e nós pecã; - horta.   Distâncias: - Curitiba– Abranches: 20Km ou 30 minutos de carro, via asfalto da Estrada do Marmeleiro, com acesso por Almirante Tamandaré. - Curitiba – Santa Felicidade: 11,50Km ou 23 minutos de carro, via Rua Justo Manfron, passando pelo Pesque pague do Fanho, sendo 7Km de estrada de chão;   Documentação: Escritura Pública e Registro de Imóveis.   Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi: 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 41  9 9 9 4 2 – 0 0 0 6 whats Alberto. Ref.: 08264

Área urbana/chácara 10.420m2 Almirante Tamandaré, Tranqueira, plano. Ótima área urbana/ chácara, plana, localizada no bairro Tranqueira, Almirante Tamandaré. Endereço: Rua Trecho João Marinho Almeida. Ideal para construção de barracão industrial, empreendimento residencial, usina fotovoltaica, moradia ou lazer. Zoneamento urbano ZRK – Zona Residencial Karst Usos permitidos: habitação unifamiliar; habitação transitória; comércio e serviço vicinal e de bairro; habitação de uso institucional; uso comunitário 1 e 2; indústria caseira; indústria 1. Usos permissíveis: habitação coletiva; conjunto residencial; habitações unifamiliares em série; habitação transitória 1; uso comunitário 3; comércio e serviço setorial e específico; indústria 2. Rede trifásica na rua. Área aberta em 90% do total da área, relevo plano. Distâncias: - 1400m da Rodovia dos Minérios(em duplicação); - 7Km do Centro de Almirante Tamandaré ou 10 minutos de carro; - 12Km do Contorno Norte/Rod.Minérios ou 15 minutos de carro. Estuda proposta carro e imóvel no negócio. Maiores informações e mapas com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6. Ref.: 08261

Chácara 20.008m2 Almirante Tamandaré, 100% documentado, córrego, bosque nativo, área plana Excelente área rural de 20.008m², alambrado frente para rua, terraplanado, piscina. Registro de imóveis com Matrícula individual, ITR, CCIR, CAR, Mapa e memorial descritivo certificado no INCRA. Somente 2Km do asfalto, 10Km do Centro de Almirante Tamandaré e 16Km de Curitiba no Contorno Norte. Lindo bosque nativo com muitas Araucárias e Imbuia. Fundos com córrego de água cristalina. Região próxima a empresas de água mineral como a Timbú e Frescale. Ideal para moradia e formação de chácara. Para troca/permuta o valor é outro. Aceita carro. Maiores informações e mapas com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 4 1 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6. Ref. 08111_1

Chácara para formar 20.000m2 Almirante Tamandaré, Capivara dos Manfron, luz instalada.  Somente 2Km do asfalto, 10Km do Centro de Almirante Tamandaré e 16Km de Curitiba no Contorno Norte. Área aberta com 200m de frente para Rua João Afornalli Filho. Platô na parte alta com linda vista da região. Somente 2Km do asfalto, 10Km do Centro de Almirante Tamandaré e 16Km de Curitiba no Contorno Norte. Ideal para moradia e formação de chácara. Localização:   https://maps.app.goo.gl/PnqP4Ht4uP3AuSFd7 (Copie e cole este código no Google Maps. Vai dar direto na área) Aceita troca/permuta. Aceita carro e imóvel no negócio. Maiores informações e mapas com Imobiliária Hayashi, especialista em áreas rurais. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6.

Chácara Almirante Tamandaré 10.000m², 16Km ou 30min Santa Felicidade. Localizado no município de Almirante Tamandaré, mas próximo da divisa com Campo Magro, está localizado na Rua Julio Vieira da Silva, bairro Barra Córrego Fundo. Área de lavoura, cercada, chalé construção mista com aprox. 70m², necessitando reforma. São 6 possibilidades de acesso: 1) Colégio Internacional Santa Felicidade até a chácara são 16Km, sendo 12Km de estrada cascalhada boa ou 30 minutos de carro. https://maps.app.goo.gl/rEretTfedUFXKXiq6 2) Acesso por Campo Magro, seguindo pela Rodovia dos Minérios, entra a direita na rotatória do Jd. Cecília e segue passando pelo Bar do Canelinha. Distância 16,5 Km de Santa Felicidade(rotatória do Contorno Norte) até a chácara, sendo 13,5 km de estrada de chão cascalhada ou 27 minutos de carro; 3) Almirante Tamandaré: pela rodovia dos Minérios, pega a Estrada do Marmeleiro até o final do asfalto, entra a direita e anda mais 6,4Km de estrada cascalhada. Internet de fibra ótica, poço artesiano de mais de 100m de profundidade. Maiores informações, contate a Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08152

Chácara Almirante Tamandaré, casa 186m², 22.164m², 20 min Santa Felicidade.  Ótima casa de laje disposta da seguinte forma: 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e 2 demi-suítes, sala estar, ampla sala jantar conjugada com cozinha no conceito aberto e madeiramento aparente, lavanderia. Ao longo a parede da cozinha e sala foi coberta uma varanda aconchegante com o inconfundível fogão à lenha reinante no ambiente. Logo adiante junto a entrada da casa um pergolado coberto com uma churrasqueira. Casa toda com piso cimento queimado. Área construída aproximada da casa 226m² + pergolado externo. Depósito/oficina mista de aprox. 20m², construção mista de 24m² que pode ser um quarto de hóspede, construção para abrigo carneiro(aprisco). Pequena área de lavoura nos fundos de uns 2.000m². Poço artesiano dentro da propriedade com mais de 60 metros de profundidade, conferindo excelente vazão, o que torna a propriedade autossustentável de água, inclusive para produção agrícola. Fossa ecológica em 3 estágios de filtragem. Como a chácara está numa região alta, você apreciará seu café da manhã com um lindo nascer do sol. Bosque com árvores maiores preservadas.  Distâncias: ·       2800m do asfalto, a Rua Antonio Eduardo Trevisan; ·       5Km do Centro de Almirante Tamandaré; ·       10km de Curitiba ou 22 minutos de carro, a partir do Colégio Internacional de Santa Felicidade. Documentação da propriedade de 22.164m² : Escritura Pública, Registro de Imóveis, CAR, CCIR, ITR. Estuda proposta com carro, imóvel de valor abaixo e averbado e pequeno parcelamento. Proprietário solicita que a visita seja agendada e acompanhada de corretor. Não atende visitante não convidado. Imobiliária Hayashi - especialista em Imóveis Rurais, (41) 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou (41) 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 08230

Terreno urbano Alm. Tamandaré, bairro Tranqueira, 1.200m², plano, murado, limpo. Ótimo terreno murado com bloco de concreto bem construído, limpo, terraplanado, plano. Localizado na Travessa João Marinho Almeida, 108, bairro Tranqueira, Almirante Tamandaré. Medidas aproximadas: ·       Frente: 29m; ·       L. direita: 42m; ·       L. esquerda: 40m; ·       Fundos: 28,80m. Estuda proposta   Maiores informações e agendamento de visitas, contate a Imobiliária Hayashi 41 3 0 2 9 – 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2-0 0 0 6. Ref.: 01117

Ótima área para construção de barracão em Almirante Tamandaré, bairro Mato Dentro. Estrategicamente localizado na rua de ligação entre a Rodovia dos Minérios e a rodovia Colombo-Tamandaré. Será futura rodovia com excepcional potencial de valorização. Terreno tem área total de 65.000m² podendo ser vendido nesta totalidade pelo valor de 3.300,000,00. Esta área dispões de nascente e mata nativa nos fundos. Estuda proposta com automóvel, permuta parcial no negócio. Maiores informações e mapas com Alberto. 41 3 0 2 9- 6 5 2 4 ou 41 9 9 9 4 2 - 0 0 0 6.

Terreno/ Chácara Urbana Almirante Tamandaré,10.888m², 2 casas alvenaria, plana, lavoura. Ótimo terreno/chácara urbana formada em Almirante Tamandaré, bairro Bela Vista(antigo Sumidouro, com 10.888,66m². São duas casas. A dos fundos de 120m² tem 3 quartos, sala boa, cozinha/copa, bwc social, lavanderia, garagem coberta para 2 carros. A casa da frente 96m² tem quarto amplo, sala grande, cozinha, copa, bwc social e um varanda em L bem aconchegante. - 14Km do Parque São Lourenço em Curitiba ou 20 minutos de carro; - 3,50Km do Terminal do Centro de Almirante Tamandaré ou 7 minutos de carro; Energia elétrica individualizada, água da sanepar e fibra ótica internet na região. Zoneamento ZRE-K Usos permitidos: habitação unifamiliar, comércio e serviço vicinal e de bairro, habitação de uso institucional, uso comunitário 1 e 2, uso agropecuário. Usos permissíveis: habitação transitório 1, comércio e serviço setoriais, uso comunitário 3, indústria caseira, indústria 1.. Cercado com palanque de concreto/ arame e parte em muro alvenaria, faltando somente um pedaço dos fundos. Localização em rua Antonio Gedeão Tosin. Ideal para lazer, moradia, implantação de usina fotovoltaica por ser plana e energia trifásica em frente a rua. As visitas somente com acompanhamento do corretor. Proprietários informam que não permitirão visita e informações no local. Maiores informações e agendamento de visitas com a Imobiliária Hayashi. 41 3 0 2 9 -6 5 2 4 ou 9 9 9 4 2-0 0 0 6.

Barracão em Almirante Tamandaré, com área construída em 2 pisos de 425m², terreno 463,80m², rua asfaltada, a 700m do trevo Contorno Norte. Estrutura de concreto armado, telha fibrocimento, alvenaria de tijolos cerâmicos. Valor em oferta por faltar acabamento externo, mas, internamente, está acabado. Ótima oportunidade de investimento. Hoje tem duas marcenarias no local. Aceita um apartamento até metade do valor no negócio. Maiores informações e visitas: Imobiliária Hayashi 41 3029-6524 ou 41 99942-0006 whatsapp.